美林海岸花园

　　美林海岸位于广州新城市中轴线及珠江新城、琶洲、天河东三大热点板块的黄金交汇处。与琶洲国际会展仅一江之隔，是天河唯一大型水景园林和一线江景的休闲生活社区。繁华中独享静谧，周边交通便利。即将建设配套学校、商务休闲酒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受生活便利。伴随着地铁4、5号线的通车，更便利。^[1]

　　拥有2万平方米人工湖的天河中心大型临江休闲小区，江景湖景，令人向往。

美林海岸　　◎成熟社区，休闲生活精彩便捷----美林海岸开发两年来,已发展成为天河区最成熟的大型休闲生活社区,生活围浓郁,周边交通便捷、配套齐全。即将建设配套学校、商务休闲酒店、丰富多彩的风情商业街，足不出户便可享受轻松消费、娱乐。

　　◎12万平方米大型水景园林，海岸假期随时体验----天河金色CBD的12万平方米大型水景园社区，以精雕细琢的40000平方米水景园林，80余经典水景。小区园林以地中海度假式住宅为设计蓝本，从环保及人文角度出发，将江、河、湖、溪四大水景结合。

　　◎俯瞰一线江景，眼界无限开阔----美林海岸拥有最优越的大型园林临江位置，为最大限度照顾景观，项目整体规划布局为雁列式排列， 户户望珠江，窗窗有美景。

　　◎琶洲国际会展，未来新商业圈的优质生活基地----美林海岸位于广州新城市轴线及珠江新城，琶洲，天河东三大热点板块的黄金交汇处，与琶洲国际会展仅一江之隔。

　　◎城市繁华静地，尊享一线无限江景----天河至高性价物业，兼具大型成熟园林社区，优质教育配套。

所属区域：天河 员村四横路     ^[2]                             小区地址：天河天河区科韵路员村四横路

物业类别：住宅、普通住宅                                   项目特色：暂无资料

开 发 商：广州美林基业房地产开发有限公司       竣工时间：2004-01-11

建筑类别： 塔楼 超高层                                        环线位置：暂无资料

容 积 率：2.44 [关于容积率]                                   绿 化 率：33.40% [关于绿化率]

物 业 费：1.20元/平米·月                                       物业公司：广州美林基业房地产开发有限物业公司

物业管理附加信息：暂无资料                             占地面积：130000平方米

建筑面积：340000平方米                                     总户数：2922户

当期户数：2922户         停车位：停车位：900个；露天：400元/位·月，1.5元/位·小时；室内：800-1000元/位·月

公交：B11路、243路、23路、43路、227路、261路、298路 

地铁：5号线科韵路站

幼儿园：鹰金钱职工幼儿园、福金莲托幼中心、美林幼儿园、加拿大幼儿园

中小学：广州市第四十四中学、天华中学、新蕾小学、鹰金钱小学、员村小学

大学：暨南大学、华南师范大学

商场：宏城超市、天河副食品批发市场、米大有超市、佳缘百货、品优超市

医院：广州市第六医院

邮局：员村邮政

银行：工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、浦发银行

其他：天河公园、员村文化宫小区内部配套：市场、泳池、小学、幼儿园、网球场、会所、小区巴士

美林海岸房价二手房评估单价：27402元/平米；同比去年增幅：30.53%；^[3]

　　投 资 商: 广州美林基业集团有限公司

　　物业公司: 美林基业物业管理有限公司