动态塔是能每间隔90分钟就环绕混凝结构中心旋转360度的独特建筑。2009年6月24日,由意大利建筑师戴维·费舍尔提出。费舍尔称,他是在曼哈顿一个朋友公寓中看风景时获得的灵感,欲创造永恒运动的摩天楼。建筑将被赋予四个维度,新增了时间维度。
每个动态塔具有自维持系统,可从风能和太阳能中获取电能。每层楼安装着79个风力发电机,可为这座摩天大楼提供足够的电能。
通过建筑大楼表面还能识别气候和温度的变化,有规律地调节能量。这种新式建筑能识别气候和温度变化,从而通过建筑表面调节能源供应,并自动调节室内温度,达到冬暖夏凉的效果。在确保室内舒适的同时,也能减少能源消耗。
动态塔能够确保减少能源消耗的同时实现舒适的室内环境,未来二十年,能源基础设施将经历类似的变化,像过去二十年媒体和电信行业的迅速发展。旋转塔项目在设计和建筑结构上富有创新性,不仅彰显了环境保护特征,还对未来城市工业生产具有重要作用。
迪拜和莫斯科已计划建造动态塔,伦敦、米兰、巴黎、罗马、纽约和迈阿密也将陆续建造这种摩天大楼。
动态塔的建筑计划于2008年公布,计划2010年在迪拜建造首个摩天大楼,然而因为建筑许可证等问题导致该计划延期。一旦建筑许可证批复下来,每层楼建造大约仅需要6天时间,每层楼都设计有游泳池,花园,甚至电梯能够容纳汽车,使住户将汽车停泊在公寓平台上。目前,建造80层的迪拜动态塔大约需要545万美元,建造70层的莫斯科动态塔的财政预算尚不清楚。