工程造价管理

工程造价的含义

工程造价（Project Cost）两种含义。

第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的。从这个意义上说，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

通常是把工程造价的第二种含义只认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。

工程造价管理的两种含义：

一是建设工程投资费用管理。

二是工程价格管理。

工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。　作为建设工程的投资费用管理，它属于工程建设投资管理范畴。工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在撰写的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

工程价格管理，属于价格管理范畴。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

工程造价管理是运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节^[1]。

我国是一个资源相对缺乏的发展中国家，为了保持适当的发展速度，需要投入更多的建设资金，而筹措资金很不容易也很有限。因此，从这一基本国情出发，如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力，以尽量少的劳动和物质消耗，取得较高的经济和社会效益，保持我国国民经济持续、稳定、协调发展，就成为十分重要的问题。

工程造价管理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额，更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针，从国家的整体利益出发，合理使用人力、物力、财力，取得最大投资效益。

书 名: 工程造价管理

作　者：马楠，张国兴，韩英爱　

出版社： 机械工业出版社

出版时间： 2009-7-1

ISBN: 9787111273066

开本： 16开

定价: 38.00元

本书以工程造价全过程管理为主线，全面系统地介绍了建设工程造价的组成、计价的原理、计价依据和建设工程造价管理各个阶段的内容和方法，体现了我国当前工程造价管理体制改革中的最新精神。全书共10章，主要内容包括：工程造价管理概论、工程造价构成、工程造价计价依据、建设项目投资决策阶段工程造价管理、建设项目设计阶段工程造价管理、建设项目招投标阶段工程造价管理、建设项目施工阶段工程造价管理、建设项目竣工验收阶段及后评估阶段工程造价管理、工程造价管理的信息技术应用、部分国家与我国香港地区工程造价管理概况。书中给出了反映工程造价管理工作的大量的实际案例和习题，力求通过工程实例讲清相关概念、原理、方法和应用，为教师的备课、学生的学习提供最大方便。

本书可作为高等学校工程管理、工程造价专业及其他相关专业的本科教材，也可作为工程造价人员的岗位培训教材，还可供建设工程项目的建设单位、施工单位及设计监理等工程咨询单位的工程造价管理人员学习参考。

序

前言

第1章 工程造价管理概论

1.1　工程建设概述

1.2　工程造价概述

1.3　工程造价计价概述

1.4　工程造价管理概述

1.5　全过程工程造价管理概述

1.6　工程造价咨询与造价工程师

本章习题

第2章　工程造价构成

2.1　工程造价构成概述

2.2　设备及工、器具购置费构成

2.3　建筑安装工程费构成

2.4　工程建设其他费构成

2.5　预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

2.6　案例分析

本章习题

第3章　工程造价计价依据

3.1　工程造价计价依据概述

3.2　工程定额

3.3　工程造价指数

3.4　施工资源单价

3.5　工程单价

3.6　工程造价资料（依据）的积累与管理

3.7　案例分析

本章习题

第4章 建设项目投资决策阶段工程造价管理

4.1 概述

4.2　建设项目投资估算

4.3　建设项目财务评价

4.4　案例分析

本章习题

第5章 建设项目设计阶段工程造价管理

5.1 概述

5.2　限额设计

5.3　设计方案评价和优化

5.4　设计概算

5.5　施工图预算

5.6　案例分析

本章习题

第6章 建设项目招投标阶段工程造价管理

6.1 概述

6.2　施工招标与标底的编制

6.3　施工投标与报价

6.4　工程合同价的确定与施工合同的签订

6.5　设备及材料采购招投标与合同价的确定

6.6　案例分析

本章习题

第7章 建设项目施工阶段工程造价管理

第8章　建设项目竣工验收阶段及后评估阶段工程造价管理

第9章　工程造价管理的信息技术应用

第10章　部分国家与我国香港地区工程造价管理概况

附录　相关章节习题参考答案

参考文献

书名:工程造价管理

ISBN:756083070

作者:徐蓉等

出版社:同济大学出版社

定价:35

页数:0

出版日期:2005-8-1

版次:1

开本:小16开

包装:平装

:本书以贯彻国家法规、规范为指导思想，从基础理论和实践应用人手，主要介绍 工程造价管理的相关理论和计算评价方法?H?楣?9章：第一章介绍工程造价概论， 解释了价格、造价的基本概念；第二章介绍工程造价的组成和计价方法，及工程量清 单计价规范的有关内容；第三章至第七章分别介绍了工程项目决策、设计、招标投标、 施工和竣工决算等不同阶段中，建设过程中工程造价确定和管理的实际操作内容；第 八、九章介绍工程财务和工程造价管理相关法规的内容，这是作为从事工程造价管理工作的工程师们所必需掌握的基本知识。

本书可作为土木工程施工与工程项目管理专业研究生和工科院校土木工程专业 本科生的教学用书，也可作为从事工程造价管理与控制的工程技术人员和管理人员 培训和学习用书。

书名:工程造价管理

出版社:东南大学出版社

定价:25

条形码:9787564105594

ISBN:ISBN 7-5641-0559-3

作者:沈杰

印刷日期:2006-10-1

出版日期:2006-10-1

精装平装_开本_页数:平装16开,232页

中图法:TU72

中图法一级分类:建筑科学

中图法二级分类:建筑施工

书号:B10037113

内容提要

本书根据高等学校工程管理专业指导委员会制定的"工程造价管理"及"工程估价"课程教学基本要求以及工程造价管理实际工作做法编写，介绍了工程造价咨询、工程造价审计以及工程造价资料的积累分析等内容。全书注重知识的系统性、实务性，保持与国家法律、法规以及政策的一致性。

本书可作为大专院校工程管理、土木工：程及相关专业的教材或教学参考书，亦可作为广大工程造价从业人员及自学者的参考书。

工程造价管理是工程管理专业的一门管理类平台课程，是投资与造价管理方向的必修专业课。通过本课程学习，学生应掌握工程造价管理的基础知识、基本原理和方法，具备从事工程造价管理工作的基本能力。

工程造价管理在工程建设中具有极为重要的地位。造价管理和合同管理都是为工程建设项目管理的目标服务的。工程造价管理是用经济手段管理建筑市场的基础工作。我国工程造价的管理是与基本建设投资、建筑业、建筑市场的改革与发展关联的，深受体制与政策影响。随着国家投资管理体制以及建筑市场管理体制改革的不断深化，我国长期以来实行的工程概预算管理已经发生深刻的变化，相应地，工程造价管理的教学内容和教学方式也必须改革。

本书作为《工程估价》的姐妹篇，主要是根据高等学校工程管理专业指导委员会制定的"工程造价管理"及"工程估价"课程教学基本要求、工程造价管理实际工作做法以及更适合于教学内容的安排而编写的，介绍了包括投资估算、设计概算、发承包合同价以及竣工决算等内容在内的建设全过程造价管理工作的知识，也介绍了工程造价咨询、工程造价审计以及工程造价资料的积累分析等内容。

本书在编写过程中注意了以下几点：

第一，以工程建设程序和工程造价咨询业务为主线．从建设单位以及为建设单位服务的咨询类企业的角度，介绍工程建设全过程的工程造价管理工作，力求全面反映工程造价管理的知识内容。

第二，依据国家有关工程建设、工程造价的最新法律、法规和规范性文件，结合工程造价管理实际工作经验以及教学和科学研究的新成果，力求反应实际工程造价管理的最新做法。

第三，注重工程造价确定与工程造价控制知识的关联性，力图将工程造价与工程合同、工程管理知识有机地结合在一起，注重实用性、可操作性以及便于自学的可读性。

第四，作为《工程估价》的姐妹篇，有关工程预算的内容没有作详细介绍。但考虑到工程造价管理的过程性，本书也安排了工程结算的有关内容，与《工程估价》有一部分内容重复。已经具备工程结算知识的，教学过程中可以将第8章的资金使用计划与工程造价偏差分析方法结合到工程发承包造价管理知识中安排。

本书由沈杰主编。第2章由扬州大学李泉编写，第7章由南京审计学院李跃水编写，其他章由沈杰、袁芳编写。全书由沈杰统稿。

本书的编写列入了东南大学教学改革课题。承蒙东南大学出版社的积极支持，使本书得以顺利出版，在此表示衷心感谢。本书的撰写对前辈和同行的研究成果、国家和许多地方有关工程建设管理、工程造价的指导性文件与资料以及造价工程师考试辅导资料等多有参考与吸收，在此一并致谢。

限于作者的水平与经验，本书的缺点与不足在所难免，敬请专家和读者批评指正。

沈 杰

2006年8月

目 录

1 工程造价管理概论 1

1．1 工程造价概述 1

1．1．1 工程建设的概念 1

1．1．2 工程造价的含义 5

1．1．3 工程造价的构成 7

1．2 工程造价管理概述9

1．2．1 工程造价管理的概念 9

1．2．2 工程造价的合理确定 11

1．2．3 工程造价的有效控制 14

1．3 工程造价管理体制概述 l6

1．3．1 工程造价管理体制的历史与现状 16

1．3．2 工程造价管理的组织 19

1．3．3 全面造价管理21

2 工程投资估算管理24

2．1 投资决策与估算概述24

2．1．1 投资决策阶段主要工作24

2．1．2 投资估算的概念26

2．1．3 项目投资的构成28

2．2 投资估算的编制与审查 30

2．2．1 投资估算的内容与要求 30

2．2．2 工程建设其他费的估算33

2．2．3 投资估算的审查 38

2．3 投资估算的编制方法39

2．3．1 静态投资估算39

2．3．2 动态投资估算49

2．3．3 流动资金估算48

2．3．4 房地产开发投资估算 50

3 工程设计概算管理 55

3．1 工程设计及其经济性 55

3．1．1 工程设计的阶段及内容 55

3．1．2 工程设计的可建筑性 58

3．1．3 提高设计经济合理性的途径 60

3．2 设计概算的编制与审查 64

3．2．1 设计概算的含义及构成 64

3．2．2 设计概算的编制原则和依据 68

3．2．3 设计概算的审查 70

3．3 设计概算的编制方法 74

3．3．1 建筑工程费概算方法 74

3．3．2 设备购置费概算方法 78

3．3．3 安装工程费概算方法83

4 工程发承包造价管理85

4．1 工程发包造价的确定85

4．1．l 工程发包造价基本概念 85

4．1．2 合同计价体系的主要内容88

4．1．3 招标工程的标底与评标 99

4．2 工程价款结算管理106

4．2．1 工程预付款结算106

4．2．2 工程进度款结算109

4．2．3 竣工结算122

4．3 设备、材料采购价款的确定与结算127

4．3．1 设备、材料采购的招标127

4．3．2 设备、材料合同价款的确定132

4．3．3 设备、工器具费用的结算132

5 工程竣工决算管理135

5．1 竣工验收与竣工决算概述135

5．1．1 建设项目竣工验收135

5．1．2 竣工决算基本概念138

5．1．3 竣工决算管理规定139

5．2 竣工决算的编制140

5．2．1 竣工决算编制依据与步骤140

5．2．2 竣工决算编制内容142

5．2．3 新增资产价值的确定144

5．3 建设项目保修150

5．2．1 建设项目保修的概念150

5．2．2 保修费用及其处理150

5．2．3 承包人保修担保151

6 工程造价咨询153

6．1．工程造价咨询业153

6．1．1 工程造价咨询的概念153

6．1．2 工程造价咨询企业158

6．1．3 造价工程师162

6．2 工程造价咨询业务运作 165

6．2．1 工程造价咨询合同165

6．2．2 工程造价咨询收费167

6．2．3 工程造价咨询业务规范171

6．3 工程造价鉴定179

6．3．1 工程造价鉴定的基本概念179

6．3．2 工程造价鉴定的过程182

6．3．3 工程造价鉴定的报告188

7 工程造价审计191

7．1 工程造价审计的基本概念191

7．1．1 工程造价审计的含义191

7．1．2 工程造价审计与审核192

7．1．3 工程造价审计的范围193

7．2 工程造价审计的实施194

7．2．1 工程造价审计的方式194

7．2．2 工程造价审计的方法195

7．2．3 工程造价审计的程序196

7．3 工程造价审计的内容199

7．3．1 设计概算审计199

7．3．2 合同价执行情况审计202

7．3．3 概算执行与竣工决算审计204

8 工程造价分析与资料208

8．1 工程资金使用计划208

8．3．1 按项目划分编制资金使用计划208

8．3．2 按时间进度编制资金使用计划210

6．3．3 资金使用计划编制实例211

8．2 工程造价偏差分析216

8，2．1 工程造价偏差的概念216

8．2．2 工程造价偏差分析方法219

8．2．3 工程造价的纠偏224

8．3 工程造价资料的积累分析与应用226

8．3．1 工程造价资料的积累226

8．3．2 工程造价资料的分析228

8．3．3 工程造价资料的应用230

参考文献 232

工程造价管理--高等学校工程管理专业应用型本科规范教材

图书编号:2348663

出版社:人民交通

定价:39.0

ISBN:711406314

作者:

出版日期:2007-01-01

版次:1

开本:16开

简介:

第1章 工程造价管理概论

1.1 工程造价概述

1.2 工程造价计价概述

1.3 工程造价管理概述

1.4 全过程工程造价管理

1.5 工程造价咨询与造价工程师

小结

习题

第2章 工程造价的构成

2.1 工程造价的构成概述

2.2 设备及工、器具购置费的构成

2.3 建筑安装工程费用的构成

2.4 工程建设其他费用的构成

2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

2.6 案例分析

小结

习题

第3章 工程造价计价依据

3.1 工程造价计价依据概述

3.2 工程定额

3.3 工程造价指数

3.4 施工资源单价

3.5 工程单价

3.6 工程造价资料的积累与管理

3.7 案例分析

小结

习题

第4章 工程造价计价模式

4.1 工程造价定额计价模式

4.2 工程造价清单计价模式

4.3 工程造价清单计价与定额计价模式的比较

4.4 案例分析

小结

习题

第5章 建设工程项目投资决策阶段工程造价管理

5.1 概述

5.2 建设工程项目投资估算

5.3 建设工程项目财务评价

5.4 案例分析

小结

习题

第6章 建设工程项目设计阶段工程造价管理

6.1 概述

6.2 限额设计

6.3 设计方案评价和优化

6.4 设计概算

6.5 施工图预算

6.6案例分析

小结

习题

第7章 建设工程项目招投标阶段工程造价管理

7.1 概述

7.2 施工招标与标底的编制

7.3 施工投标与报价

7.4 工程合同价的确定与施工合同的签订

7.5 设备与材料采购招投标与合同价的确定

7.6 案例分析

小结

习题

第8章 建设工程项目施工阶段工程造价管理

8.1 概述

8.2 工程计量

8.3 施工组织设计的优化

8.4 工程变更及其价款确定

8.5 工程索赔

8.6 工程价款结算管理

8.7 资金使用计划的编制与投资偏差分析

8.8 案例分析

小结

习题

第9章 建设工程竣工验收及后评价阶段工程造价管理

9.1 竣工验收

9.2 竣工结算与竣工决算

9.3 保修费用的处理

9.4 建设工程项目后评估阶段工程造价管理

9.5 案例分析

小结

习题

第10章 工程造价管理中信息技术的应用

10.1 工程造价管理信息技术应用概述

10.2 工程量清单整体解决方案

10.3 工程造价数字化信息资源

10.4 信息技术在工程造价管理应用展望

小结

第11章 其他国家和地区工程造价管理简介

11.1 英国工程造价管理概述

11.2 美国工程造价管理概述

11.3 日本工程造价管理概述

11.4 我国香港地区工程造价管理概述

小结

习题

附录 习题参考答案

参考文献

书名：工程造价管理

层次：高职高专

ISBN：9787111361985

丛书名：高等职业教育工程造价专业规划教材

作者：周国恩

出版社：机械工业出版社

出版日期：2011-12-2

开本：16

定价：￥28.00

本书共分为8章，内容包括：工程造价管理概论，工程造价的构成，工程造价的计价依据与计价模式，以及工程投资决策、设计、招标投标、施工、竣工验收和后评估阶段的全生命周期的工程造价管理等。

本书可作为高职高专工程造价、工程管理、土建类、房地产类专业的教材，也可作为成人教育、造价员等岗位的培训教材，还可作为从事建设工程的业主、设计、施工和监理等工程造价管理人员的参考用书。

目 录

前言

第1章 工程造价管理概论 1

1.1 工程建设项目概述 1

1.1.1 建设项目及其管理 1

1.1.2 建设项目分类 4

1.1.3 工程项目建设程序 5

1.2 工程造价与工程造价管理 6

1.2.1 工程造价的概念及特点 6

1.2.2 工程造价的作用和职能 7

1.2.3 工程造价的计价特征 8

1.2.4 工程造价管理及其主要内容 9

1.2.5 我国工程造价管理的发展 11

本章小结 13

复习思考题 13

第2章 工程造价的构成 14

2.1 我国工程造价的构成 14

2.2 设备及工具、器具购置费的构成 15

2.2.1 国产设备原价的构成及计算 15

2.2.2 进口设备原价的构成及计算 16

2.2.3 设备运杂费的构成及计算 18

2.2.4 工具、器具购置费的

构成及计算 18

2.3 建筑安装工程费用的构成 19

2.3.1 直接费 19

2.3.2 间接费 22

2.3.3 利润 24

2.3.4 税金 24

2.4 工程建设其他费用的构成 25

2.4.1 土地使用费 25

2.4.2 与项目建设有关的其他费用 26

2.4.3 与未来企业生产经营

有关的其他费用 27

2.5 预备费和建设期贷款利息 28

2.5.1 预备费 28

2.5.2 建设期贷款利息 29

2.6 固定资产投资方向调节税 29

2.6.1 税率 29

2.6.2 计税依据 30

2.6.3 计税方法 30

2.6.4 缴纳方法 30

本章小结 30

复习思考题 31

第3章 工程造价的计价依据与计价模式 32

3.1 工程造价计价依据与计价模式概述 32

3.1.1 计价依据概述 32

3.1.2 计价模式概述 35

3.2 工程造价计价依据 36

3.2.1 工程定额 36

3.2.2 工程造价指数 50

3.2.3 《建设工程工程量清单计价规范》简介 52

3.3 工程造价计价的基本

方法与计价模式 55

3.3.1 工程造价计价的基本方法 55

3.3.2 工程造价的两种计价模式 56

本章小结 70

复习思考题 70

第4章 投资决策阶段

的工程造价管理 72

4.1 投资决策阶段的造价管理概述 72

4.1.1 建设项目决策 72

4.1.2 投资估算及其作用 73

4.1.3 投资估算编制的原则、

依据和要求 74

4.1.4 投资估算的程序 76

4.2 投资估算的方法 77

4.2.1 工程静态投资估算的方法 77

4.2.2 工程动态投资估算的方法 81

4.3 工程项目财务评价 83

4.3.1 工程项目财务评价的概念 83

4.3.2 财务评价指标体系 84

4.3.3 财务评价指标计算分析 84

4.4 工程投资决策阶段投资估算的管理 86

4.4.1 影响投资估算的相关因素 87

4.4.2 投资估算的审查 87

本章小结 89

复习思考题 89

第5章 设计阶段的工程造价管理 91

5.1 设计阶段工程造价管理概述 91

5.1.1 设计阶段工程造价管理的重要意义 91

5.1.2 工程设计阶段影响工程造价的主要因素 92

5.1.3 设计阶段工程造价管理的程序 93

5.1.4 设计阶段工程造价管理的措施和方法 94

5.1.5 优化设计的方法与造价管理 94

5.1.6 限额设计 95

5.2 设计概算的编制 96

5.2.1 设计概算的概念与作用 96

5.2.2 设计概算的内容 97

5.2.3 设计概算文件的组成和编制 98

5.2.4 设计概算的审查和批准 104

5.3 施工图预算的编制 106

5.3.1 施工图预算及其作用 106

5.3.2 施工图预算的内容和编制依据 106

5.3.3 施工图预算的编制方法 107

5.3.4 施工图预算的审查和批准 109

本章小结 112

复习思考题 112

第6章 招标投标阶段的工程造价管理 113

6.1 工程招标投标概述 113

6.1.1 工程招标投标的概念与分类 113

6.1.2 工程招标投标的意义 114

6.1.3 工程施工招标投标双方应具备的条件 115

6.1.4 工程施工招标投标双方的目标 116

6.1.5 工程施工招标投标的程序 117

6.1.6 工程招标投标双方的主要工作 120

6.2 工程招标标底的编制 121

6.2.1 标底的概念和作用 121

6.2.2 标底的内容 122

6.2.3 标底的编制依据 122

6.2.4 标底的编制原则 122

6.2.5 标底计价方法 123

6.2.6 编制标底需要考虑的因素 123

6.2.7 编制标底的注意事项 124

6.2.8 标底的审查 125

6.3 投标报价的编制 126

6.3.1 投标报价前期的调查研究 126

6.3.2 对是否参加投标作出决策 127

6.3.3 研究招标文件并制订施工方案 127

6.3.4 投标报价的编制 127

6.3.5 确定投标报价的策略 131

6.3.6 投标担保 133

6.4 工程合同价的确定与施工合同的签订 134

6.4.1 工程合同价的确定 134

6.4.2 施工合同的签订 135

6.4.3 不同计价模式对合同价和合同签订的影响 137

6.5 设备、材料采购及合同

价款的确定 137

6.5.1 设备、材料采购的招标投标方式 137

6.5.2 设备、材料采购评标 139

6.5.3 设备、材料合同价款的确定 141

本章小结 141

复习思考题 142

第7章 施工阶段的工程造价管理 143

7.1 工程预付款和工程进度款 143

7.1.1 工程预付款 143

7.1.2 工程进度款 147

7.2 工程变更价款的确定 153

7.2.1 工程变更的概念、分类及处理要求 153

7.2.2 工程变更的内容和控制 154

7.2.3 《建设工程施工合同（示范文本）》条件下的工程变更 155

7.2.4 FIDIC合同条件下的工程变更 158

7.3 工程索赔费用的确定 163

7.3.1 工程索赔的概念和分类 163

7.3.2 工程索赔的处理原则和计算 165

7.3.3 索赔报告的内容 171

7.3.4 工程索赔案例 172

7.4 工程价款结算 174

7.4.1 工程价款结算方法 174

7.4.2 竣工结算的编制与审查 180

本章小结 190

复习思考题 191

第8章 竣工验收及后评估阶段的工程造价管理 192

8.1 竣工验收与竣工决算 192

8.1.1 竣工验收的内容与作用 192

8.1.2 竣工决算的内容与作用 194

8.2 竣工决算的编制 201

8.2.1 竣工决算的编制依据和要求 201

8.2.2 竣工决算的编制步骤和方法 202

8.2.3 竣工决算的编制实例 202

8.3 竣工决算的审查 204

8.3.1 竣工决算审查的意义 204

8.3.2 竣工决算审查的内容 204

8.4 后评估阶段的工程造价管理 205

8.4.1 项目后评估的概念 205

8.4.2 项目后评估内容 205

8.4.3 项目后评估的种类 206

8.4.4 建设工程项目后评估的程序 207

8.4.5 项目后评估的方法 209

8.4.6 项目后评估指标的计算 210

本章小结 214

复习思考题 214

附录 215

附录A 注册造价工程师管理办法 215

附录B 建设工程价款结算暂行办法 220

参考文献 226

中国铁道出版社出版图书

书名：工程造价管理

适用专业：工业工程专业

书号：978-7-113-11999-7

版次：1

开本：16开

页码：308页

作者：鲍学英 主编

出版时间：2010.11

定价：36 元

出版社：中国铁道出版社

本教材是以工程管理专业课程设置大纲为基础，以建设部新颁布的《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）和建筑安装工程费用构成和计算程序等最新文件为依据编写的。本教材在相关内容之后，附有大量相关的全国注册造价工程师、全国注册监理工程师、全国注册咨询工程师等考题，有利于加强学生的理解、记忆和实际应用能力，为以后参加执业资格考试打下良好的基础。

第1章 工程造价管理概述

1.1 工程造价管理的相关

概念

1.2 工程造价管理的内容

1.3 工程造价管理的发展

1.4 造价工程师、造价员

执业资格制度

第2章 工程造价的构成

2.1 建设项目总投资的构成

2.2 设备、工器具购置费用

2.3 建筑安装工程费用

2.4 工程建设其他费用

2.5 预备费、建设期贷款

利息

第3章 工程建设定额

3.1 工程建设定额概述

3.2 施工定额

3.3 预算定额的编制与应用

3.4 概算定额、概算指标

以及投资估算指标的编

制与应用

3.5 工程造价指数的编制

及应用

第4章 工程项目决策阶段

的造价管理

4.1 决策阶段工程造价管

理概述

4.2 可行性研究报告的

编制

4.3 工程项目投资估算的

原理及方法

4.4 工程项目投资估算的

管理

第5章 工程项目设计阶

段的造价管理

5.1 设计阶段影响工程造

价的因素

5.2 设计阶段的工程计价

5.3 设计阶段工程造价的

审查

5.4 设计阶段的工程造价

编制实例

5.5 工程项目设计阶段的

造价控制

第6章 工程项目招投标

阶段的造价管理

6.1 工程量清单的编制

6.2 工程项目招标控制价

的编制与审查

6.3 工程项目投标报价的

编制与报价策略

6.4 工程合同价的确定与

施工合同的签订

6.5 工程项目招投标阶段

的造价控制

第7章 工程项目实施阶

段的造价管理

7.1 工程变更及合同价款

的调整

7.2 工程索赔及索赔款的

确定

7.3 工程价款的结算

7.4 工程项目实施阶段的

造价控制

第8章 工程项目竣工验

收阶段的造价管理

8.1 工程项目竣工验收

8.2 竣工决算的编制

8.3 工程保修与保修费用的处理

附录：造价工程师考试试卷

第1章 工程造价管理概论

1.1 建设阶段与建设项目组成

1.1.1 工程建设的阶段

建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收交付生产或使用的整个建设活动的各个工作过程及其先后顺序．这个先后顺序是人们在认识客观规律的基础上制定出来的，是项目科学决策和顺利进行的重要保证。按照建设的先后顺序，建设阶段的设置和划分有以下几个部分：

（1）提出项目建议书

项目建议书是建设起始阶段对要求建设某一具体项目的建议文件，是对建设项目的初步设想。项目建议书一般要认证建设项目的必要性、建设条件的可行性和获得效益的可能性，是投资者和建设管理部门决策确定是否进行下一步工作的依据。项目建议书一般应包括以下几项内容：

建议项目提出的必要性和依据；

产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；

资源情况、建设条件、协作关系等初步分析；

投资估算和资金筹措设想：

经济效益和社会效益的估计。

（2）进行可行性研究

建设建议书批准后，还要对拟建项目进行科学细致的分析认证和研究，并编制可行性研究报告。可行性研究是一系列对项目建议书批准的建设项目在技术上是否可行和经济上是否合理的分析和论证工作。凡未经可行性研究确认的项目，不得编制可行性研究报告和进行下一步工作。可行性研究一般应包括以下一些基本内容：

项目提出的背景和依据；

建设规模、产品方案、市场预测和确定的依据；

技术工艺、主要设备、建设标准：

资源、原材料、燃料、动力、运输、供水等协作配合条件；

建设地点、厂区布置方案、占地面积。

本书是根据教育部高职高专教材建设规划的要求，由面向21世纪全国高职高专土建物管类规划教材编审委员会组织编写，作为全国高职高专院校工程造价类专业教材。

工程造价具有大额性、动态性的特点，关系到建设各方的经济利益，对国民经济影响重大，是工程管理中的一项重要工作。随着我国工程造价管理制度的深化改革和国际接轨，它越来越发挥着重要作用。为了培养工程造价管理工作的应用型专门人才，我们依据我国现行的工程造价管理法规和制度，结合工程造价编制工作和教学实践的经验，编写了本教材，以适应高职高专财政、金融、工程管理专业教学的需要。

本书可作为高职高专院校土木工程专业、工程造价专业、工程管理专业、建筑经济管理专业的教材或教学参考书，也可作为培训工程造价编制、管理人员的教材或参考书籍，也可以作为设计、施工单位、银行、监理、工程管理及其他从事经济管理工作人员的业务参考书。

本教材的第1、7、10章由赵树青编写，第5、6章由董春晖编写，第2章由李高建，第3章由康兆兴，第4章由张晓燕，第8章由尹锡军，第9章由时圣辉编写。全书由赵树青统稿。

本书作为一种教材，广泛吸取了国内众多专家学者的研究成果，编写的主要参考书目附后，未及一一注明，在此谨表谢意，并请谅解。由于成书时间仓促，同时限于水平，本书存在着种种不足和缺点，恳切希望得到大家的批评指正。

序言

工程管理是一门有较强的综合性和较大的专业覆盖面，正在蓬勃发展的边缘交叉性学科，也是一门实践性很强的专业。它是由原来的管理工程部分专业、国际工程管理专业、涉外建筑工程营造与管理专业、房地产经营管理部分专业归并而成的一个新专业。国家的经济建设和社会发展，尤其是不断出现的大型土木工程和水利水电工程，都离不开工程管理专业人才。如何完善该专业的学科结构，设置合理的教学内容，出版高质量的教材，培养国家建设所需的高级专业管理人才，是摆在每一个设置了该专业的高等学校面前的重大课题。

事实上，我国自1998年设立工程管理专业以来，就一直非常重视这一新专业的建设和发展。1998年建设部成立了高等学校工程管理专业学科指导委员会，设计和制定了该专业的课程体系，它由经济类、管理类、工程技术类、法学类四大部分组成。为了完善该学科的教学内容和课程体系，2003年，全国高等学校教学研究中心又组织国内开设工程管理专业的相关院校，进行了“21世纪中国高等学校工程管理专业课程体系与教学内容的创新与实践”课题的研究工作，以进一步推动和促进工程管理专业系列课程的建设工作。

武汉大学是全国高校中较早设置工程管理专业的院校。商学院管理科学与工程系拥有一支在经济学、管理学和工程管理方面学术造诣深厚、知识结构合理(水利、水电、土木、电力、数学、经济、管理等专业)，多年从事工程管理教学与研究，经验丰富的教授和具有博士学位的中青年教师队伍，拥有管理科学与工程一级学科博土点授予权。在长期的教学过程中他们不断进行教学改革和教学方法的创新，积累了大量的经验和较多的前期研究成果。这次，他们在武汉大学出版社的支持与资助下，组织部分教师编写了这套工程管理专业系列教材。

这套教材具有系统性、前瞻性及实践性特点。它们不仅涵盖了工程管理方面的基本知识、基础理论与基本技能，而且介绍了当今工程管理学科研究的新进展。这套教材还非常重视理论联系实际，结合了行业的重大改革和国家颁布的最新规范，附有切合实际的案例分析，有助于读者把握工程管理的理论和掌握分析问题与解决问题的能力。这套丛书的问世，对于工程管理的教学研究和实践将会产生重大促进作用。

谭力文

2004年元月于珞珈山

《工程造价管理》为全国普通高等院校工程管理专业实用创新型系列规划教材之一。

鲍学英，女，副教授.硕士生导师。先后获得国家注册造价工程师、国家注册咨询工程师、国家注册一级建造师等执业资格。长期从事工程管理专业教学工作，主编教材2本，参编教材8本，主持科研项目2项，发表论文21篇。