海棠花园

行政区域：城北区^[1]

项目位置：城北凤城五路东段100米处

建筑类型：高层　　物业类别：普通住宅　　主力户型：135平米　　开发商：西安新世纪房地产发展有限责任公司　　物业公司：西安金居物业管理有限责任公司　　物业费：1.2元/月/平方米

价格说明：8000元/平米 　　付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款^[2]

历史价格：

产权年限：70

容积率：4.50　　绿化率：46　　总户数：1048　　建筑面积：120000平方米　　占地面积：357200平方米^[3]

周边商业：沃尔玛、华润万家、轻工业品批发市场、张家堡市场、大明宫建材市场

银行：工商银行、商业银行、建设银行、交通银行、兴业银行等金融机构　　周边公园：张家堡广场、文景公园、大明宫遗址公园、城市主题运动公园　　周边医院：铁指医院、西安市中心医院未央分院、长安医院　　周边学校：毗邻西安知名学府西安中学、大学城、西安市11中、西安电子工程学院

周边公共交通：506、517、22、17、618、18、17、228、209、601、600、711、游10（903）等多条公交线路^[4]

开盘时间：2010年4月7日　　入住时间：2012年3月1日　　销售许可证：市房预售字第2010-001号　　销售情况：已售完

户型的面积区间是90平米到139平米，就是打造的是舒适型两房和典雅式三房，两房的话面积是90、91、94，还有97平米，三房的话就是127、135、139这样的面积，户型比较方正。

海棠花园在北经济开发区范围内属于西安市的一个黄金地段，交通四通八达，而且是在西安市的主干道旁边，西边200米是西安地铁二号线的出站口，再靠西边有西安市世纪金花、奥斯卡影城，还有沃尔玛超市。还有一家三甲级医院西安市长安医院。南边有国美和苏宁两大购物场所，也是比较便利的。^[5]