贝壳找房

贝壳找房于2018年4月成立。其定位于“技术驱动的品质居住服务平台”，致力于聚合和赋能全行业的优质服务者，为消费者提供包括二手房、新房、租赁和家装等全方位的居住服务。“平台化”被认为是其最主要的特征。

贝壳将下设四个业务平台：包括经纪平台、租赁平台、新房平台，以及正着手准备的装修平台。后续还将纳入家政、搬家、维修等一系列社区服务，打造成大居住领域的平台。^[7]

贝壳找房(4)

贝壳找房(3)2021年4月13日，贝壳找房(北京)科技有限公司（贝壳找房）发布依法合规经营承诺书。

2021年7月6日，贝壳找房宣布与圣都家装达成协议，将收购圣都100%的股权。^[8]

2022年5月11日，贝壳正式在港交所挂牌上市，股票代码“2423”，成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。^[1]

贝壳找房(3)彭永东：董事长。^[9]

李文杰：高级副总裁。^[10]

徐万刚：执行董事。^[11]

贝壳找房(3)2020年11月17日，贝壳找房（NYSE：BEKE）公布了该公司截至9月30日的2020财年第三季度未经审计财报，这也是该公司自IPO（首次公开招股）上市以来公布的首份季度财报。报告显示，贝壳找房第三季度净营收为人民币205亿元（约合30亿美元），与去年同期的人民币120亿元相比增长70.9%；净利润为人民币7500万元（约合1100万美元），与去年同期的人民币3.84亿元相比下降80%。^[12]

2021年3月16日，贝壳（NYSE:BEKE）发布了2020年度第四季度财务业绩。财报数据显示，贝壳2020年第四季度营业收入为人民币227亿元，同比增长57.6%；净利润为人民币10.96亿元；经调整后净利润为人民币20.01亿元，同比增长4,424.8%，翻了45倍。从全年来看，贝壳2020年营业收入为人民币705亿元，同比增长53.2%；净利润达人民币27.78亿元，首次实现美国通用会计准则（USGAAP）下全年盈利；经调整后净利润达人民币57.20亿元，同比大增245.4%。^[13]

2021年11月9日，贝壳找房公布了该公司截至9月30日的2021财年第三季度未经审计财报。报告显示，贝壳找房第三季度净营收为人民币181亿元（约合28亿美元），与2020年同期的人民币205亿元相比下降11.9%；净亏损为人民币17.66亿元（约合2.74亿美元），相比之下2020年同期的净利润为人民币7500万元。^[14]

2022年3月10日，贝壳发布未经审计的2021年第四季度和2021年财务业绩。财报显示，营业收入为808亿元，同比增长14.6%；经调整后净利润为22.94亿元。2021年贝壳全年成交额（GTV）为3.85万亿元，同比增长10.1%。^[15]

2022年5月，贝壳发布2022年第一季度财报。财报显示，贝壳第一季度成交额（GTV）为5860亿元，同比下降45.2%；营业收入为125亿元，同比下降39.4%，与业绩指引上限持平，超过市场一致预期；调整后净利润为2800万元。^[16]

2022年8月23日，贝壳发布第二季度未经审计业绩，2022年第二季度营收138亿元人民币，同比下降43%，市场预期107.37亿元；第二季度净亏损18.7亿元，经调整净亏损6.2亿元。^[17]

2022年11月30日，贝壳发布了截至9月30日的2022年第三季度财报。财报显示，贝壳找房第三季度净营收为176亿元（约合25亿美元），与2021年同期的184亿元相比下滑2.8%。净利润为7.16亿元（约合1.01亿美元），而2021年同期净亏损17.66亿元。不按美国通用会计准则，调整后的净利润为18.88亿元（约合2.65亿美元），而2021年同期净亏损8.88亿元。^[18]

2023年3月，贝壳发布2022年第四季度和全年财务业绩。财报显示，2022年贝壳全年营业收入为607亿元，GAAP净亏损13.97亿元。2022年第四季度，贝壳净收入167亿元，GAAP净利润为3.72亿元。^[2]

贝壳找房2019年3月，贝壳找房启动D轮融资，腾讯领投8亿美元。^[19]

2019年6月，牛牛搭·新家装宣布完成2000万元天使轮融资，投资方为贝壳找房。本次融资用于团队人才搭建、技术开发以及用户服务优化等。^[20]

2020年3月，贝壳找房的15亿美元融资中，软银投资10亿美元，另外5亿由高瓴资本、腾讯控股、红杉资本出资。^[21]

21世纪不动产2019年4月16日，贝壳找房与21世纪不动产达成业务合作，21世纪不动产将入驻贝壳找房，双方将实现数据和资源共享，从试点城市开始推进全国业务合作。^[22]

贝壳找房(3)2021年7月，贝壳找房向河南省红十字会追加捐赠1000万，用于救灾紧急举措和灾后恢复工作。^[23]

贝壳找房(3)2019年8月，2019年中国互联网企业100强榜单发布，贝壳找房排名第78。^[24]

2020年1月9日，贝壳找房在《2019胡润中国500强民营企业》中排名第103。

2020年11月28日，中国企业评价协会发布《2020中国新经济企业500强榜单》，贝壳找房排名第45位。^[25]

2021年1月21日，胡润研究院发布《2020胡润品牌榜》，贝壳找房以630亿元人民币品牌价值排名第36。^[26]

2021年6月21日，贝壳以194.93亿美元品牌价值位列2021年凯度BrandZ™最具价值全球品牌排行榜第96名。^[27]

2021年8月20日，《2021胡润世界500强》发布，贝壳以2,983亿元人民币价值排名第386位。^[28]

2022年1月19日，《2021年胡润中国500强》发布，贝壳找房以价值1,800亿元人民币位列第66名。^[6]

贝壳找房2021年12月16日，浑水公司表示，正在做空美股上市的中国公司贝壳找房。但贝壳随后做出回应，称坚决抵制任何机构的恶意做空行为。浑水公司表示，据估计，贝壳从事系统性欺诈，将其新房销售GTV增加了约126%以上，存量房交易额被夸大33%，并发现了贝壳大规模欺诈行为，包括一项看似旨在掩盖欺诈性收入的虚假收购。

2021年12月16日，贝壳方面发布回应称，我们注意到16日市场消息。贝壳确保财报数据的真实性和规范性，欢迎各种调查，但坚决抵制任何机构的恶意做空行为。浑水因为不了解中国房产市场，缺乏对贝壳业务的基本认知和三张报表的正确解读。为保证投资者权益和不受错误信息引导，贝壳在24小时内针对报告内容逐一拆解回复。^[29]

2022年1月28日贝壳找房针对浑水做空报告公布了其内部调查的最新进展：在浑水公司于2021年12月16日发布针对公司的做空报告后，由公司三位独立董事组成的公司审计委员会立即针对浑水报告中的主要指控开展了内部调查，并聘请了独立第三方顾问（包括一家国际律所和来自一家非本公司审计师的四大会计师事务所的法证会计专家）为内部调查提供协助。目前内部调查已实质性完成。根据内部调查，审计委员会得出结论，浑水报告中的相关指控没有事实依据。^[30]

2022年5月，国家计算机病毒应急处理中心通过互联网监测发现贝壳找房（版本2.78.1，小米应用商店）未向用户明示申请的全部隐私权限，涉嫌隐私不合规。^[31]