世纪学府

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楼盘概况

世纪学庭位于唐山市高新技术开发区付家屯村，规划范围南至丰源道，北至大学道，西依卫国路，东临华岩路。市属高新区、高教区及远洋城商圈的交汇处。项目总占地约28万平方米，总建筑面积约：100万平方米，容积率为2.5，绿地率30%，整个社区包含住宅楼50栋，层数10至26层，总户数6085户。涵盖住宅、商业、写字楼、公寓及幼儿园、九年一贯制学校等生活配套体系。

世纪学庭项目预计于2011年上半年开工建设，2012年底竣工。依托周边林立的高校及丰富的教育资源，率先整合教育主题并对社区进行合理规划，使教育资源真实的为居者所用，让不可复制的文化底蕴带给居者一生的熏陶和幸福。世纪学庭项目位于唐山市高效技术开发区，处高教园区核心区域，周边高校林立，教育资源丰富，学府人文氛围浓郁，项目因此命名为世纪学庭。高新区是全市经济发展最稳定、质量最高的区域，已于2010年11月经国务院批准升级为国家级高新区，加之唐山市高教园区坐落其中，使项目拥有浓厚的教育底蕴，在校生人数众多也使项目拥有较强的投资价值。依托周边林立的高校及丰富的教育资源，率先整合教育主题并对社区进行合理规划，使教育资源真实的为居者所用，让不可复制的文化底蕴带给居者一生的熏陶和幸福。项目是博志集团即世纪华庭、世纪龙庭之后打造的又一精品宜居大盘!博志集团愿与唐山的发展共呼吸共命运，根植城市运营，现已成为省市范围内知名度与美誉度较高的品牌，并以强烈的社会责任感铸就博志品牌灵魂。　

世纪学庭项目紧邻远洋城商圈，商业配套齐全，包括五联百货、家乐福超市、人民购物广场等尽在咫尺;教育方面，小区配有幼儿园及九年一贯制学校，周边有东方明珠幼儿园，小学有祥富里小学、祥荣里小学，初中有唐山市第二十一中学和唐山市第四十中学，高等院校有唐山师范学院、河北联合大学、唐山对外经贸学校、唐山学院等，从小学到大学提供一体化完整的教育流程;周边交通也十分便利，小区紧邻长宁道、卫国路、华岩路多条城市主干道，多条公交线路在此通过，其中有5路、26路、60路、66路、99路等，方便您到达城市的各个区域;在休闲方面，东面有云天广场、北面有环城水系带状公园;在餐饮方面，周边有金庭商务酒店、长城大酒店、淮扬村、蜀都美食城等，各种美食应有尽有，满足您不同宴请需求;在金融方面，因项目地处商业核心区域，各种金融机构一应俱全，如农行、建行、交行等;在医疗方面，西面有正在建设的凤凰新城工人医院，南面有唐山北方医院。由此可见项目周边的金融、教育、购物、医疗等各种与您生活息息相关的配套设施应有尽有，十分齐全。　

项目总占地约28万平方米，总建筑面积约：100万平方米，容积率为2.5，绿地率30%，整个社区包含住宅楼50栋，层数10至26层，总户数 6085户。涵盖住宅、商业、写字楼、公寓及幼儿园、九年一贯制学校等生活配套体系。整个社区包含住宅楼49栋，公寓及写字楼4栋，层数10至26层，总户数5742户。涵盖住宅、商业、写字楼、公寓及幼儿园、九年一贯制学校等生活配套体系。项目总共分为三个地块，其中一号组团为商业金融用地，由四栋公寓及写字楼和大型配套商业组成。(占地面积为21210.14平方米，容积率为4，绿化率为25%;)二号组团和三号组团为居住教育用地，二号组团占地面积为20.7万平方米，总建筑面积为71万平方米，共42栋住宅楼，4779户，可容纳1万多人居住。容积率为2.5，绿地率30%。(三号组团占地面积为 5.1万平方米，总建筑面积为16.4万平方米，共7栋住宅楼，963户，可容纳3000多人居住。容积率为2.5，绿地率30%。)小区业态类型十分丰富，住宅采用板塔结合形式，户型设计种类较多，均好性明显。户型有一居、二居、三居，面积由40—160平方米不等,以80、90平米两居及110多平米的小三居为主打户型，可供选择的余地较大，能满足不同客户的购房需求。在外观上，小区采用新古典欧式建筑设计风格，体量适度，顶部适当变化，错落有序，建筑轮廓线条丰富。外立面选材，底部为石材，二层以上为高级仿石材涂料。景观设计采用自然野趣结合居住实用的托斯卡纳风格，水系的点缀以增加园林绿化的动感灵气。在停车方面小区采用人车分流的交通体系，组织有序、系统分明、安全便捷。步行系统结合景观休闲空间设置，从中心景观带向各组团宅间辐射。步行景观带中杜绝车行干扰，保证步行空间的完整性和连续性，进而使整个小区环境得以提升。各楼宇间均设置一片具有一定尺度的邻里花园，营造各具特色的绿化景观，并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调邻里文化与日常生活，并使之与社区公共绿化空间相互渗透，成为其空间上的拓展。国内知名公司承建本项目，充分保证住宅质量，选用顶尖建筑材料，无论是入户大堂还是住户门等任何一部分，都精益求精，力求演绎最完美的都市生活。博志物业为您供优质一站式管家服务，公司凭借超前的管理理念、创新的思维、精诚的服务精神在社会上赢得了良好口碑。公司致力于规范化、专业化、亲情化管理，针对管理小区的特点制订服务方案，关注服务细节，营造物业管理特色，不断提升服务品质，必将为您打造美好新生活。结合了优越的区域条件，丰富的商业业态，完善的配套服务，以及浓郁的教育环境，优美宜人的景观空间，相信世纪学庭必将是您居住和投资的最佳选择，世纪学庭博志打造，希望您选择…