华熙乐茂

行政区域：

海淀

区域板块：

西四环

项目位置：

海淀区复兴路69号

方位：

西南 三环至四环

建筑类型：

建筑综合体

物业类别：

商业,写字楼

开发商：

北京五棵松文化体育中心有限公司

投资商：

华熙国际投资集团

物业公司：

第一太平戴维斯（Savills）

物业费：

50.00元/月/平米

楼盘特色：

投资地产

产权年限：

40年

产权类型：

大产权房

饮用水：

市政

建筑面积：

280000平方米

基本参数：

五棵松文化体育中心占地52公顷，除已投入使用的北京奥林匹克篮球馆外，分两期建设开发：一期项目由华熙乐茂及写字楼组成。二期规划中还将兴建五星级酒店和甲级写字楼。

华熙乐茂商业规模：总建筑面积：约290000平方米。可租赁面积：约160000平方米。商业楼层数：7层(其中：地上6层，地下1层)。店铺数量：450余家。车位约6600个

周边配套：

周边有多个军队大院以及中科院、航天院、中国测绘科学研究院等，临近五棵松文化体育中心、永定河饮水渠、北京国际雕塑园、玉渊潭公园，周边配套成熟，生活便利。　

周边有武警总医院、解放军总医院、清华大学玉泉医院、302医院、307医院。　

周边有五一幼儿园、中科院幼儿园、五一学校 、十一学校、培英小学、育英中学、北京21世纪实验学校、首师大附中等学校，教育资源比较丰富。　

周边有翠微大厦、城乡华懋、西点百货、旺市百利、家得宝、红星美凯龙、石景山华联商厦、沃尔玛山姆会员店、华普超市、大中电器等。

车位费：

700元/位·月

车位数：

约6600个

采暖方式：

中央空调

采暖费：

待定

装修：

精装

装修标准：

供电：市政供电

供水：市政24小时热水

供气：市政天然气

采暖：市政供暖

墙壁：

高级内墙涂料

外墙材料：

玻璃幕墙

电梯数：

客梯8，货梯8，扶梯20个

安保系统：

设火灾报警及自动灭火系统

空调系统：

中央空调

消防设施：

设火灾报警及自动灭火系统

供电系统：

市政

通讯设备：

预留接口或宽带

创造京西快乐生活，华熙乐茂以大体量和丰富的业态规划，通过创造独特、多样化、充满互动和生活乐趣的消费购物体验，满足京西广大的家庭及年轻人对于快乐生活和消闲的需求。

1.尊享盛宴—— “北京一条街”

汇聚全国顶级餐饮，融合中华美食经典菜式，演绎独特北京文化，提供中国经典菜系展示的舞台。

位置：5-6层

面积：约1,500—4,000㎡

适合业态：官府菜、粤菜、 精品川菜、精品烤鸭、苏浙名菜、其他地域风味菜等

2, 全家共乐

全家共乐区的特点是立体化的布局设计，充分满足家庭成员不同年龄的各种需要。四层汇聚家居生活用品及儿童用品，五层提供家庭餐饮，六层的儿童天地是小孩崭新的互动地带，时刻都能寓玩乐寓学习。而“梦想家”能为您的理想家园提供一切梦想。

位置：4-6层

面积：儿童天地(6层)：约40—720㎡/家庭餐饮(5层)：约40—590㎡/梦想生活(4层)：约45—550㎡

适合业态：儿童用品、家居用品；家庭餐饮；儿童游戏活动区；儿童教育及兴趣。

3.礼尚往来 心意荟萃”礼品街”

心意荟萃礼品街，涵盖了海鲜干货、茶叶、滋补品等来自世界各地的精美物品，满足各种不同的消费需求。无论是走亲访友、商务馈赠还是养生保健，都能在这里找到最合适的礼物。

位置：地下一层

面积：约40-500㎡

适合业态：海味干货、保健品、滋补品、茶叶、烟酒等[1]