大营坡

一个城郊结合部的沧桑巨变———

大营坡 向市中心“迈进”

贵阳大营坡，一个曾经以脏乱“著名”的片区，在短短十几年中，老大营坡们经历了迁入——— 迁出——— 再迁入的历程———

上世纪90年代初期，贵阳市老城区以及一些地方开始改造，许多拆迁户纷纷迁入了大营坡；

90年代末期，随着商品房的增多，许多市民又开始迁出大营坡，空出的许多房子被外来打工人员租下，大营坡由此进入“混沌时代”；

本世纪初，政府在大营坡实施改造，修路、建小区，几年蜕变，这里初步成为老城区连接新添寨甚至金阳新区的关键“节点”。此时，大营坡的老“坡民”们纷纷回迁，新“坡民”们也纷纷举家入住……

这一片区的改造也将成为又一枚“定时炸弹”，对其周边的楼市产生相当程度的刺激作用，并促使该片区的楼市价位上升。该项目距喷水池4000米，距金阳新区、白云区10000米，距新添寨7500米，距贵阳市客运站3500米，距贵阳龙洞堡机场25分钟车程，是连接老城市、金阳新区、乌当片区的交通枢纽中心。未来，大营坡成为“城市副中心”也是指日可待。

2003年贵阳市云岩区行政中心迁入大营坡，迎来了新的发展机遇。

2008年云岩区提出了打造“一核两带三片区”，构建全省核心商区的发展部署；其中“北京路—大营坡—新添大道”是仅有的两条经济带之一。

2009年北京东路开工建设。北京东路起于北京路与宝山北路的交叉口，这条路无疑成为将进一步提升大营坡周边的交通优势，而且也由此使得大营坡的区域价值优势更为明显。

2011年作为贵州省中央企业投资重点项目的大营坡棚户区改造即将启动，该项目规划总面积为14.57公顷，计划总投资40亿元，改造涉及2141户约9550人。

现象：大营坡有点乱

上世纪90年代初，大营坡由于大量的外来人员的涌入，使这个城郊结合部治安状况堪忧：双抢人员、惯偷、站街女等一度“闻名”贵阳。

大营坡的居民不堪其扰，家家户户忙于安装防盗门窗，有的甚至将窗户用水泥封住，希望能防盗。人们白天外出工作担心家里是否安全，夜晚回家担心遭遇抢匪。这让本来“很单纯的大营坡”有些乱名远扬。有办法的人纷纷搬离这里。

体会：3层大门5把锁

在大营坡住了21年的齐婆婆对此深有体会。用齐婆婆的话说，上世纪80年代，邻居都熟络得很，也没有什么生人出没，买菜、串门不关自家门是常事，也没有遭遇小偷。

可是自打城里面商品房多起来后，好些人为了方便生活，又买房子搬进城。于是空出来的房子也越来越多，出租给外来务工人员，成为当时的时髦，房子最紧俏的时候连煤棚都租给“站街女”，这样一来大营坡变得混乱不堪。那个时候别说不锁门，家家的大门都是里外好几层，齐婆婆的大门也变成了里外3层，明锁暗锁加起来就有5把，家里除了生活必需品，稍微值钱点的东西都转移到亲戚家了，就这样，电饭锅、炒菜锅都还是被偷了好几口。齐婆婆说，那时贵阳都流传着一句话“天黑莫去大营坡”。

现象：吃喝玩有去处

本世纪初，大营坡开始了破茧成蝶的改造，拆转盘、扩公路、修立交，就连云岩区政府也于2003年底坚定立足。短短几年间大营坡片区已拥有中天花园、欣歆园、小石城、银海嘉怡花园、紫金庄园、中大国际广场等中高档商品住宅，以及世纪园、金狮小区等大规模经适房。

也正是由于这些社区的建设，将以前的老房子进行规划，背街小巷得以改造，原本滋生偷抢的温床也不复存在；关乎老百姓日常生活的菜场、银行、医院都已逐步配套建成；社区时尚商业街，便利超市，整洁的菜场、美容美体馆等生活配套一站串联，各种高档餐饮出门就是。

大营坡棚户区改造即将启动。

体会：眼馋大营坡

王大算是个老大营坡，从上世纪90年代初就住在百花山一带，前两年看见邻居们纷纷搬迁，他也顺应潮流在乌当一大型社区安家。

不过王大开始有点后悔，一是乌当的小区虽好但生活不太方便。二是眼馋大营坡飞速发展，当初15万卖出去的房子，现在想买回来，别人开价都38万了。

现象：大营坡寸土寸金

越来越多的市民在畅想着未来大营坡什么样，现在这些畅想正在一步步的实现：目前紫金庄园、中大国际广场、银海嘉怡花园光停车位就配备了6000多个；紫金阳光影院已开业了。

贵州中大房地产开发有限公司副总经理龚海鹰说，当初选址大营坡就是觉得这里潜力无限，当初考察显示在中大国际广场周边一公里的区域内居住着40万左右的人口，区域内有30多条城市公交线路通达全市各个区域，并且处在贵阳市主城区往来于金阳新区、乌当区的商业要冲之地，市场辐射有效范围相当大。同时完工的北京东路使得大营坡的区域价值优势更为明显。因此大营坡实际上“很黄金”。

龚海鹰说，未来沃尔玛、万达院线、肯德基、甚至于星巴克都将落户大营坡，同时中大广场配套建设10000平方米的市民休闲广场。这些一定会给这里的人群带来生活在核心区域的享受。到那时，居住在大营坡的“坡民”们一定会感觉很高档。