板塔楼

识别板塔结构

实际上有一些“假板楼”的项目，从建筑外观上看，是板楼的摸样，但户型布局中一些是板楼样式，一些是塔楼样式，因此，这类建筑应归结在板塔楼之中。至于小户型为主的酒店式公寓和青年公寓，虽然外观可能是板楼形状，但户型采用长走廊式的布局，单面采光，所以，应归结到塔楼之中。

一般来说，板塔楼整体形状似板楼，局部构造为塔楼，其中大户型为板楼样式，小户型为塔楼样式。

由于塔楼部分的楼体进深加大，会与板楼部分形成夹角，既可能造成互视，又会遮挡日照和观景，因此挑选时一方面要注意主要居室采光窗的视角，另一方面也要注意日照的遮挡夹角。

板塔楼在电梯的配置上，一般不会像板楼那样一梯两户，因而私密性稍差，如果达到两梯六户，与塔楼基本没什么区别。

在户型使用率上，板塔楼一般比板楼短，比塔楼薄，因而可能造成公摊加大。

总而言之，对于大户型的用户，如果注重舒适度和投资总价，在以上几个方面应仔细斟酌