梁蓓

1987年－2000年 经济学硕士毕业后留校任教

1999年，成功从美国引进国际注册商业房地产投资师（CCIM）资格培训

2001年，成功与美国房地产业协会签约，引进注册国际房地产专家（CIPS）培训

2010-2011年，成为中国房地产经济的代言人，为吸引眼球大放厥词

2012年，提出“80后男孩子买不起房子，80后女孩子可以嫁给40岁男人”

在全国“两会”上有不少代表、委员对于调控房价、促使房地产市场健康发展提出了真知灼见，但也有一部分的代表、委员提出的意见和建议却颇为“雷人”，该出身对外经济贸易大学国际房地产研究中心主任梁蓓就“研发”出了“隔代结婚论”。

她说，上海是全世界的上海，上海的房价应该和国际接轨，不应该以80后的承受能力为标准。我觉得80后男孩子如果买不起房子，80后女孩子可以嫁给40岁的男人。80后的男人如果有条件了，到40岁再娶20岁的女孩子也是不错的选择。

梁蓓(4)在买不起房又急需买房的人群中，80后年轻人占了相当大的比例，而其中许多人急于买房是为了结婚，甚至还爆出过“丈母娘推高房价”的雷人论调。尽管许多专家参照国外的情况，早就提出过“结婚不一定要买房”的观点，但在中国似乎缺乏市场，80后年轻人还是一心一意想买婚房。于是梁蓓教授便给出了这么个“曲线救国”的主意。

“隔代结婚论”最早是由《理财周刊》报道的。《理财周刊》发表了一篇《“两会”上房地产雷人话语知多少》 ，介绍全国两会上代表和委员就房地产话题提出的雷人语录。文中一共介绍了四个人提出的雷人观点，分别是陈华伟的“回家买房论”、茅永红的“实力不足论”、梁蓓的“隔代结婚论”和傅军的“记者误导论”。

经记者查询，陈华伟为全国人大代表，茅永红、傅军为全国政协委员，但全国政协委员和北京市政协委员名录中均无法查询到梁蓓。昨天下午，对外经济贸易大学向记者确认，梁蓓确系该校教授，但她不是人大代表或政协委员。

北京梁蓓委员谈80后无力应对高房价的建议：我觉得80后男孩子如果买不起房子，80后女孩子可以嫁给 40岁的男人。80后的男人如果有条件了，到40岁再娶20岁的女孩子也是不错的选择。

网络对梁蓓80后无力应对高房价建议的调侃：

【2楼】回复： 我终于到40岁了，找到一个年轻貌美的20岁女友去她家见家长。开门的是当年读大学时相处了几年的初恋女友梁培。新女友喊了一声：妈~

【3楼】补充：她妈看到我，惊得倒吸一口冷气。没等我反应过来，然后把女儿拉进房间里，对女儿说“你不能和他在一起，他是你亲生父亲啊！”

【4楼】继续补充：女儿：我已经有了他的骨肉……

【5楼】 这时女孩的60多岁的父亲走出来看见了女孩的男友,小声的对他说：“你怎么来了，给你妈和你的生活费不是每月都按时打去的吗？

【6楼】这时"叮咚"，女孩男友的妈来见亲家。见到女孩的父亲："怎么是你..."

【7楼】女孩男友的父亲停完车也上楼了，一见女孩的父亲马上内流满面："你不就是我失散多年的弟弟吗?"

【8楼】女孩母亲见到男友母亲:"妈!"

【9楼】女孩母亲见到男友他爸，叫了一声“爹！”，立刻晕厥过去

【10楼】偶今年刚好40，X的女人或者孙女是不是20了？我想按照老人家的说法去做......哈哈

联合国工业发展组织中国投资服务中心 执行主任

中国社会科学院国际投资研究中心专家委员会 副主任

对外经济贸易大学国际商务与经济合作系　书记

对外经济贸易大学国际房地产金融研究中心　主任

对外经济贸易大学国际投资学　教授、博士

北京青年联合会委员

中国国资青年总裁协会理事

北京市人民政府经济顾问

山东滨州市人民政府经济顾问

山东菏泽行署经济顾问

珠海市人民政府经济顾问

廊坊市人民政府经济顾问

国际注册商业房地产投资师（CCIM）协会-中国总会执行主席

中国社会科学院国际投资研究中心专家委员会　副主任会员

北京市优秀骨干青年教师

北京青年联合会　委员

中国国资青年总裁协会　理事

北京市人民政府经济顾问

山东滨州市人民政府　经济顾问

山东菏泽行署　经济顾问

珠海市人民政府　经济顾问

廊坊市人民政府　经济顾问

1987年－至今经济学硕士毕业后留校任教

梁蓓演讲照片(5)1997年-2009年任国际经济贸易学院国际经济合作学系系主任

2009年-至今任国际经济贸易学院国际商务与经济合作系书记

1999年，成功从美国引进国际注册商业房地产投资师（CCIM）资格培训

2001年，成功与美国房地产业协会签约，引进注册国际房地产专家（CIPS）培训

从1999年到现在近十年来，一直致力于推广国际注册商业房地产投资师（CCIM）资格认证项目，保证了CCIM品牌、品质，使其在中国市场具有极高的声誉和特别影响力。为中国房地产业在国际市场进行交易做专业化、国际化人才的储备，使之操作时使用了国际通用的商业语言。

CCIM资格认证培训项目的运作为研究生提供了高端的锻炼平台，数十名研究生先后在该项目中得到了全方位的训练，如今供职于高层政府部门和金融、外贸领域的著名跨国公司。

作为外国直接投资、跨国经营和国际房地产金融学科带头人，在帮助地方政府招商引资、项目规划和企业发展战略制定等方面有着丰富的经验。另外，她在投资银行工作期间曾担任海南航空公司、汇源果汁等诸多品牌项目上市过程中的财务顾问和融资顾问，使其顺利完成上市。^[1]

1、《珠海保税区规划设计》

2、《中密度纤维板国内外状况》

3、《 MDF 板市场调查及展望》

4、《皮革市场的现状及展望》

5、《山东省菏泽对外加工贸易区产业规划报告》

6、《国际投资学》，独立撰写，被指定为国家教委、外经贸部全国商务师考试用书

7、《国际避税技巧》，独立撰写

8、《现代会计原理与实务》，独立撰写

9、《世界投资报告》参加翻译

10、《东南亚金融危机给我们的启示》

11、《跨国公司总部进驻我国应采取的战略准备》

12、《论美国直接投资的特征与我们的引资对策》

13、《日本如何利用海外优势来发展本国经济》

14、《论税收的激励政策》

15、《居民储蓄存款的复制效应》

16、《跨国公司地区性投资总部进入中国后北京市的对策和政策建议》

17. 《北京市工业战略储备设计方案》

18、《北京市外商投资企业的高科技成分分析研究与政策建议》

19、《轮胎行业市场分析投资建议》

20、《外商对华投资的结果分析》白皮书

21、《外商对华投资的结构分析》白皮书

22、《北京市吸引外资政策与高新技术企业发展的战略研究》等共 30 多篇论文与研究报告

23、《我国房地产金融市场的对外开放》，作者，发表在《中国金融新格局》2007年7月

24、《住房消费需求升级与住宅产业发展研究》，课题负责人，于2007年1月立项

25、《国际税收筹划》，主编，于2007年立项2008年7月出版

26、《区域经济规划与投资环境分析》，主编，于2007年立项2008年7月出版

27、《项目战略组合设计》，主编，于2007年立项2008年7月出版

28、《石油与矿产资源类中小企业境外投资服务管理暂行办法》，主编，在国资委于2007年7月立项，2008年9月出版

29、《校级精品课程—项目战略组合设计》，课题负责人，于2009年7月立项

30、《北京服务业技术外包的发展问题研究》，课题负责人，于2009年9月立项

31、《北京市产业结构调整过程中文化创意产业国际合作》，课题负责人，于2009年9月立项

目前，梁蓓作为外国直接投资与跨国经营方向学科带头人，和国际房地产金融学科带头人，帮助地方政府在做招商引资和项目规划、企业发展战略及诸多品牌项目上市的财务顾问和融资顾问。