根据沭阳县政府“东扩南移”的规划战略,新江南花园处于城南新区的核心位置。北靠临安路,西临长安路,东接老沭河,与常州路(205国道)隔河相望。周边有海宁皮革城、新世界商业中心、苏北商贸城、苏北车市等商业龙头,这一带正是政府重点打造的城南商业中心。新江南周边还拥有完善的教育体系,第一实验小学、第二实验小学、国际学校,宿迁经贸学院等一流学府环伺林立。
沭阳新江南最大的特色就是拥有得天独厚的水资源,政府巨资打造的老沭河景观带与小区紧密毗邻,这里风景优美,舒适怡人。清韵河在小区中心安详流过,是小区天然的“绿色走廊”。新江南要做的是利用好先天的景观资源,布置好小区后天景观,将小区公园连成一片。未来的景观设计中,明净的水景、造型别致的小桥将水景房浪漫闲适的生活格调演绎得淋漓尽致;老沭河、清韵河两条景观轴线上布置的树木、花草、雕砌、凉亭,让小区环境变得如诗如画。建成后二期水景房将是沭河公园的延伸,入驻水景房便占有了沭河公园。