犀地

行政区域：和平

区域板块：五大道

项目位置：和平区成都道与西康路交口西南侧

交通状况：西康路 成都道,953、951、94、908路,西康路,中环线,吴家窑二号路,成都道

轨道交通：3号线

建筑类型：板楼

物业类别：普通住宅,公寓

主力户型：三居170平米-190平米

开发商：天津天创置业有限公司

物业公司：深圳银典

物业费：3.2元/月/平米^[1]

均价：24000

起价：24000

价格说明：均价24000元/平方米

付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款^[2]

历史价格：

产权年限：70年

容积率：3.50

绿化率：43

总户数：1210

建筑面积：210000平方米

占地面积：66000平方米^[3]

犀地蒲剧图

周边公园：五大道风情区

周边医院：中医一附属，长征医院，中心妇产科，胸科医院，天和医院

周边学校：昆明路小学，昆鹏小学，岳阳道小学，实验小学，重庆道小学，上海道小学；天津一中，耀华中学，新华中学，实验中学，90中学

周边公共交通：公交车831、862路到新兴影院站下车，678、879、901到医学院站下车。^[4]

开盘时间：6号楼2010年9月，4号楼2009年5月

入住时间：2010年10月

销售许可证：津国土房售许字[2005]第349-001号，津国土房售许字[2007]第207-001号

销售情况：在售^[5]

犀地坐落区域自解放前曾为英、法租界交汇处，属上流社会聚居地，拥有深厚的文化底蕴。解放后至今，此区域居住者以干部、教师为主流的文化素养较高的人群。两个时段的交汇，虽历经思想意识的变迁，却形成了独特的社区环境。此外，由于地处城市核心区，项目周边商务、教育、医疗、商业、娱乐配套非常完善。

二、区位优势(项目区位示意图)项目地处和平区，作为天津市政治、商贸、金融、教育、医疗卫生中心，和平区一直是天津城市发展的核心，得天独厚的区位优势、极为重要的政治优势、寸土寸金的商业优势、底蕴深厚的人文优势、质量领先的教育优势、方便优质的医疗优势。

1.地段价值不可复制。和平区，作为天津市的政治、商贸、金融、教育、医疗卫生中心，其地段价值在最优市政配套的基础上愈发显得寸土寸金，土地的稀缺性不言而喻。2.居住的纯粹性。犀地，约21万平米的大社区，在和平区实属罕见，将近18万平米的住宅，仅有的约3万平米商业也是为业主私享而备，这样的大度，才是真正将人文关怀落到了实处。3.建筑精品，值得收藏。在犀地，将一个社区一群建筑当作一件艺术品来雕琢。