锦绣华城

与 哈尔滨地铁一号线无缝相接的正地铁住宅，近邻城市三环主干道、衔接多处城区交通脉络，拥有地铁、公交等多种出行选择，同时拥有高速与畅通的新生活，真正体现地铁上盖这一特色，地铁一号线2013年交付使用，这里将是巨大人流、巨额财富聚集之地，地铁物业的价格及升值潜力远高于同区域其他物业

锦绣华城汇集多元精品业态，以法式新古典主义风格为基调打造集板式高层、精品公寓、餐饮购物街、大型超市、星级双会所等为一体的正地铁生活国度，树立特色的城市CID（中心智力区）生活典范，将完全升级改善区域内数十万人的生活模式。

入住学府路，许孩子一个美好的未来，黑大幼儿园、学府中学，师大附中，69联中、工大附中、松雷中学、黑大、理工、医科大学、东方学院等等高品质一站式教育资源构建学府区域儒雅的人文底蕴。

锦绣华城以学府路为核心，汇集教育、医疗、科研、商贸、旅游等综合性配套设施，项目近邻哈西、服装城、哈达三大商圈区域，一条环线、两条主干街道、地铁一号线、十余条公交线路通达全市，10分钟生活圈集聚一切生活所需所想。

城市主流空间设计，框架结构，格局随心组合分配，均为全明户型采光良好，30-80平米极致小户型，一居到三居的刚需户型典范，LOFT超大使用空间将平层布局改为垂直空间，一改传统居住空间模式，另将空间进行合理划分，从而加大客户使用面积，是自住及投资客理想产品之选。

学校：学府小学，哈尔滨铁路第八小学，哈尔滨54中学，73中学，师大附中

幼稚园：黑大幼儿园，申童幼儿园

综合商场：学府服装城商圈及哈西商圈，项目自行配套商业步行街及大型商超医院：医大二院，二一一医院

邮局：学府路邮政储蓄

银行：建设银行，农业银行，工商银行，邮政储蓄，兴业银行

1、雅园、霁园：2000平方米休闲会所

2、滨园：配有休闲会所

3、一栋四层独立商超

交通状况：68、104、114、220、343、369（新中新集团下车）地铁：地铁一号线首站

锦绣华城地理位置 本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。 产权年限:70年

户数:总户数3400户当期户数3400户

占地面积:90000平方米

建筑面积:376000平方米

停车位:地下停车位约1500个，地上临时停车位约300个

楼层状况：雅园共规划1栋27F住宅及1栋18F公寓;霁园共规划11栋26-30F住宅2000平米会所;滨园规4栋24-30F住宅及1栋LOFT。

结构：框架剪力墙

外墙：高级理石干挂及高档防水涂料

大堂：高档理石地面及仿石材面砖

卫生间：毛坯

供水：市政供水

供气：市政天然气

通讯：宽带、电话、有线电视

厨房：毛坯

供电：市政供电

采暖：地热

内墙：底腻子刮白

门窗：高档防盗门及窗

“锦绣华城” ——22万平米绿化率超过40%的花园式“纯住宅”高尚社区，俯拾 青岛百年倾心经营的成熟城市资源，独具青岛百年点滴积蕴的丰富人文内涵，由青岛锦绣前程置业有限公司投资，青岛热电新兴房地产开发有限公司倾情打造，成为青岛CBD前沿具有“中国人文风格”的大型居住 社区。

“锦绣华城” ——位于延吉路与徐州路交汇处，市图书馆东临，主城区核心地段，尊贵地位不显自彰；涵盖多层、小高层、高层多种建筑形态，户型面积区间60－150m2，满足多样化需求；匠心独具的高层精装住宅，雕琢完美生活空间；岛城名校遍布四周，品质教育15分钟完成；独占城市稀缺的体育设施资源，演绎全新健康动感生活；绿化率超过40%，凝聚众多设计名家思想，成就中式人文景观盛宴；主城区的完善配套，尽显生活便利；国际标准 物业管理，无忧生活自在逍遥。

“锦绣华城”——坐拥宁静、携手繁华，与您共享主城区“快乐慢生活”！

青岛锦绣华城地理位置 本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。 幼儿园：海城幼儿园、小剑桥幼儿园

中小学：青岛市第十六中学、敦化路小学、长江路小学、鞍山路小学、南京路小学

大学： 青岛理工大学四方校区

综合商场：市北家乐福山东路店、万达广场

医院：青岛玛丽妇产医院、青岛阜外医院 、龙田金秋妇产医院、东方医院 、市北中医院

邮局：中国邮政

银行：工商银行、交通银行

其他：勇丽美食城、26路总站

小区内部配套：电梯