兰亭雅苑

开盘日期 2010年12月23日

物业类型普宅通住

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基本介绍

物业类型：普通住宅

区域所属：海口市 (海口秀英区)

建筑类别：高层

装修状况：毛坯

开盘日期：2010年12月23日

交房日期：2011-12-31

占地面积：20628平方米

建筑面积：74774平方米

容积率：3.0

绿化率：40%

物业公司：海南富南物业有限公司

物业费：1.20元/平方米·月

开发商：海南隆欣房地产开发有限公司

预售证号：(2010)海房预字(0092)

楼盘地址：海口市南海大道西段边检大厦（国门大酒店）东侧

售楼地址：海口市南海大道西段边检大厦（国门大酒店）东侧

项目简介

兰亭雅苑由一栋6层和3栋22层的现代建筑风格的楼体组成。一共474户。整个项目总占地约30亩，总建面7万多。包括公寓和部分底商。整个小区整体开发，同时开工，明年的5月整体竣工，并在明年10月份交付使用。

兰亭雅苑位于海口市秀英区南海大道的西段边检站国门大酒店东侧。随着海南国际旅游岛的确定和建设，海南作为一个旅游岛、健康岛已越来越被更多的人们接受和认可；海口市秀英区不但秉承以上海南岛的所有优势，而且随着海口市政府的西迁，已经被定性为海口教育示范区、体育休闲区、医疗住宅区，可以说是海口未来的政治文化中心区域。项目周边围绕南海，邱海，秀英大道三条主干道，从项目出发仅三公里就可到达海口市永久性的占地1300亩的公共绿地公园——“万绿园”和享誉海口的硬件配套最好、师资力量最高的湖南师大附中海口中学；海口湾外滩中心的规划建设、七星级酒店的建设及游艇码头的建设更能让项目的区域价值得到最大的体现。

马上将开通的海南东环轻轨秀英站近在咫尺。东环轻轨的建成，其中最大的受益者无疑是轻轨沿线地区的地产项目。目前兰亭雅苑是海口在售项目中距离轻轨站最近的，是当之无愧的“首席轻轨社区”。秀英站作为秀英区最为主要的一个换乘站，将负担西海岸，本片区及周边地区客流量的交汇和分散，巨大的人流量会带来热闹的人气和无限的商机，未来几年，由商机和人气带来的商务、商业的共同繁荣将推动新的商圈的形成，这必然会给兰亭雅苑带来无限的升值空间和价值的飞跃。

项目的整体规划采用了南低北高的错落式设计，保证了北面的3栋楼的日照间距并减少了视线遮挡，四栋楼呈围合式的布局，给小区中央留出了宽大的中心花园和活动空间，让居住在小区的业主在相对私密的空间里充分享受户外的环境。小区实现人车分流，地上部分保证行人的安全和小区的安静，行车直接在入口处入地下车库，地下车库高出地面2米左右，使整个花园抬高半层。车位共487个，配比超过了1:1。

楼体外立面是白灰色的高级条形面砖，这样的外立面效果立体现代，品质感高。阳台设计就别有特色，每隔三层都将额外赠送一个4平米左右的小露台。在部分的首层特别设计了局部的架空，将外围环境引入，并在架空部分布置了休闲健身器材和儿童游乐沙池，同时也满足了首层防潮的功能。

项目配套

中小学：景山中学、国科园中学、海秀中学、一中高中部、海瑞学校、金盘实验小学、景山小学、国科园小学幼稚园：金盘幼儿园、景山幼儿园、三叶幼儿园、秀英宝宝幼儿园综合商场：在建大润发（巴洛克），美联超市，万家隆超市，泓寰超市，丽晶超市、秀英市场（农贸菜市），海玻市场医院：海南省人民医院住院部邮局：秀华路银行：秀华路——中行，工行，农行，建行；秀英大道——交通银行餐饮：汉江亭（韩国料理），广，n酒家，逸秀雅苑底商餐馆，海南第一乳羊店，香满楼，东北百姓村智能安防，红外报警，闭路监控，周界防越，电子巡更，消防报警，智能对讲，单元门禁，游泳池、羽毛球场