温岭客运中心

效果图温岭市位于浙江省东南沿海，长三角地区的南翼，三面临海，东濒东海，南连玉环，西临乐清及乐清湾，北接台州市区，是一座在改革开放中迅速崛起的滨海城市。境内以甬台温高速、104国道、76省道、路泽一级公路构成主要公路网。随着沿海大通道、新机场及沿海铁路的建成，随着经济社会的发展，温岭市人员流动日益频繁，道路旅客运输业发展迅速。现有的客运站建设相对滞后，已处于超饱和状态。因此，建设温岭市客运中心是经济社会和道路运输发展的需要，是温岭建设现代化中等城市中的重要内容。客运中心建设等级为一级车站，主要建设内容为客运大楼、综合楼和汽车修理、加油站、车辆检测等辅助用房，总建筑面积47280平方米，其中客运大楼29800平方米、综合服务大楼13880平方米、辅助用房1090平方米，停车场面积约27475平方米，容积率为0.5，绿地率16.9%，建筑密度20%。

1、气候条件

本区域气候具有明显的亚热带季风气候特征，受海洋影响明显，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑。

2、社会环境条件

本项目选址符合温岭市城市总体规划；建设区域内的地质、水文条件良好、地理位置优越，海、陆、空的衔接方便；项目周边的配套工程基本完备，建设条件比较成熟。

3、客源条件

根据统计数据表明，温岭新客站日发送量约5000-6000人，节假日客流量比平时增加20%-30%，每年客流递增约5%-10%

客运中心用地北端区域的综合楼的商业开发。

综合楼限高100米，建筑面积14000--29000平方米，包括客运中心的管理、办公、酒店、写字楼等功能。大楼设置自己的广场，以专用道路从城市道路引入，与站房以绿化屏障相隔，西侧利用沿河景观设置花园，为高层建筑提供优美的环境，是客运中心中一个相对独立、环境良好的地块，与客运站房有适当联系、但又不受干扰。