蓝光地产

蓝光地产项目(7)

住宅地产开发是蓝光发展的核心产业，由蓝光发展全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司（以下统称“蓝光地产金融集团”）主导开发和运营。蓝光地产金融集团的投资布局与国家城市群建设规划契合，坚持实施“聚焦高价值区域投资、聚焦改善型住宅产品”的发展战略，以推动地产基金化、地产证券化为发展战略^[2]。

公司建立并制定了从土地投资、产品策划、规划设计、工程施工、成本控制、招标采购、营销服务、物业管理等生产及服务链上的战略合作伙伴集群和科学的流程与标准。

在中国城市化进程中，蓝光以“为城市创造更多优质项目，建老百姓买得起的房子”为己任，始终坚持以符合国家产业导向、面向刚需主流人群的绿色住宅开发为主，在所有蓝光住宅项目中，90平米以下的房屋占比超过85%，远高于国家“70/90”的政策要求。

据统计，建筑建造和使用过程中产生的二氧化碳约占全球碳排放总量的55%，这一比例远高于工业、交通等领域。特别在当前中国快速的城市化进程中，房地产开发处于高峰时期，“绿色建筑”的发展水平直接关系到整个中国节能减排、实施新能源战略的成败。蓝光在产品设计、开发过程中广泛采用绿色领先技术和节能环保材料，在蓝光各个项目中更充分倡导和引领绿色生活的居住理念。“蓝光公馆1881”等项目通过国家绿色建筑认证。

蓝光地产(3)截至2020年12月，蓝光发展已成功布局10大区域，进驻全国80余座城市，开发超过400个项目，业主数量逾100万人。 ^[6]  

10大区域包括：西北区域集团、四川区域、重庆区域、云贵区域、华中区域、环沪区域、苏皖区域、浙江区域、华北区域、东南区域^[2]。

蓝光地产(3)蓝光地产产品全面聚焦“改善型”人居，积极响应国家节能减排号召，实施绿色精装战略。在产品设计、开发过程中广泛采用绿色技术和节能环保材料，根据客户细分需求配备不同的建筑、精装、景观标准，实现产品与客户需求的对接。^[7]

蓝光地产旗下开发的产品曾多次荣获广厦奖、詹天佑奖等国内专业大奖，且多个项目通过国家绿色建筑认证。^[7]

蓝光地产改善型产品示范标准：1、标志性的建筑设计2、美观舒适的社区环境3、智能品质的公共空间4、功能完备的户型设计5、个性化的空间创造6、智能化的家居系统7、主题化的景观园区设计8、互动优质的服务体验。^[7]

蓝光COCO蜜城位于城西2.5环黄金走廊—贝森路，内金沙—内光华片区的核心位置，是内光华片区最后一块住宅用地，同时也是蓝光COCO产品系最新一代升级产品，更是整个区域甚至整个成都市场上绝无仅有的一种全新产品，与此同时也为成都客户带来了一种全新的城市居住模式。

蓝光COCO时代

蓝光COCO时代COCO时代建设路旁的家，COCO时代，为您而来。东中心/缤纷都市生活体,约50-89平创新幻变户型/约20000平米城市级商业街区繁华的建设路商圈核心地段。7大卖场、6所高校、4家医院环顾四周,黄金三公里、1413战略、北改规划等政府重点打造工程范围内。独特蓝光嘉宝都市青年U+酒店公寓服务模式。耗资千万打造欧式现代园林景观超乎想象的完美呈现。

蓝光COCO金沙

蓝光COCO金沙，蓝光城市公寓系列产品首席代表作品。地处外金沙板块，位于清水河与IT大道交汇处，距地铁4号线约400m，属真正意义上的地铁物业。总用地面积约2.9万㎡，总建筑面积118135.69㎡。项目由5栋住宅、7539㎡商业街和8451㎡负一层商业组成，分为两个组团。毗邻清水河，五大公园相拥，金沙片区唯一一个占据生态、地铁、良好教育资源、品牌资源的城市公寓产品。

蓝光名仕公馆

蓝光名仕公馆，蓝光地产嘉兴首席作品。地处国际商业区与秀洲高端住宅区交汇处，总占地4.5万平米，总建筑面积100953.60平方米，项目由邻水公寓、平层官邸和迷你蓝钻别墅三部分组成，同时拥有豪华的邻里中心配置。承袭千里运河的历史文脉，人文底蕴、地理位置得天独厚；金棕榈度假酒店、江南摩尔、外国语学校（在建）、秀湖生态公园等各种配套齐全成熟。蓝光名仕公馆优雅挺拔的ArtDeco建筑体态、浪漫典雅的景观设计、高标准的精装修，无不用优越和独特的特征，刷新未来嘉兴人居的新高度。

蓝光香江国际

蓝光香江国际位于遂宁市滨江北路，遂宁市实验中学东侧，占地108亩，总建筑面积20余万方，是一个典型的低密度、高绿化、超大间距的奢华居住区，项目采用Art-Deco建筑风格, 大量采用清玻及铁灰色窗棂，突出了建筑质朴。浑厚的气质，米黄色的面砖与咖啡色的线条涂料进行交织对比，形成了丰富韵律感，建筑主体尊贵感与厚重感自然流露，醒目而不张扬，大气而沉稳，是未来遂宁城市封面建筑群。项目全线面临400米滨江线，2000米远眺江景，所有楼幢全部拥有无阻碍的滨江视野，是极为稀缺的江景资源。

蓝光空港国际城

蓝光空港国际城位于成都天府新区空港核心区位，总建筑面积约260万平方米，是成都区域内少有的临空经济区城市综合体。蓝光地产斥资重金打造的蓝光空港国际城，集高端商务体系、绿色生态体系、复合商务体系、国际生活体系于一体，将彻底改变临空经济区商业服务环空白的现状，一跃成为面向世界的成都第一价值洼地！扼守约130万常住人口消费群、每年月6800万的机场旅客，6大高校近10万高校师生，全面开启临空经济区鼎级财富盛宴。

蓝光北京云鼎

蓝光云鼎地处南城新核心马家堡板块，紧密连接大红门商圈、丽泽商圈及总部基地板块。地铁4号线及10号线双轨交汇，连接宣武门、西单、金融街、国贸、双安、中关村等城市核心商圈，项目紧邻的地铁4号线，向东可连接京津塘、京沈、机场高速、等多条高速公路，交通方式可谓是“双环双轨，地上地下”的立体交通网。整个建筑体融入了百年美学Art Deco风格，力求完美的全石材外立面及外观峻朗的线条，增添了建筑物的豪华与气派，产品空间有非常大的灵动性，5.49米层高复式空间，3.3米层高LOMO空间、6.1米层高顶跃空间，随心所欲创造你的梦想空间。蓝光·云鼎同时提供了高品质的物业服务。全国物业服务副会长单位嘉宝物业定位高端，不仅有传统的现场服务，而且专门开通了物业服务网站，所有与嘉宝有关的问题都可以网上提出，并在24小时内有人回复并解决。

蓝光锦绣城

蓝光锦绣城是蓝光地产战略转型中具有里程碑意义的项目，在经过二十年的探索与积累后，秉承“用心建筑生活”的开发理念，全新打造的高端精装系列产品之一，采用ART-DECO风格，彰显高雅、挺拔、尊贵，区域内地标建筑；超高绿化率高品质电梯房。以水景为打造主题，以威尼斯休闲风味打造风格，通过水系的串联形成类似运河装水系带，形成叠水和岛状景观、圣马可飞狮、、贡多拉小船、彩色琉璃瓦、喷泉主题区、叠水小瀑布等各大水系主题的园林景观，彰显景观面独到的风格与韵味；超大楼间距的中庭景观，豪华景观游泳池；利用水系形成的水景、景观泳池、与园林绿化形成的草坪、林地等自然景观与人工雕琢的廊架、花坛、喷泉、拱桥、雕塑等相映成趣；让你在高低起伏之间仿佛置身于欧洲小镇威尼斯，轻松享受别墅级别的景观配套。

蓝光公馆1881

20年，蓝光与成都为伴，共生共荣；20年，蓝光地产为99%的成都人用心建筑生活，步入中国一线城市运营行列。2010年，蓝光地产凝结20年产品研发经验高端发力，为成都1%的层峰圈层献礼千万级城市精装钜著——公馆1881，问鼎中国高端豪装地产项目的巅峰之作。 “公馆，君之舍也”，最早见于《礼记》。自古即为诸侯王公的私第豪宅，是尊贵生活的符号象征。公馆之所以沿袭百年，是因其兼具了居住、商务社交、传承保值等多种功能。相比当下豪宅，公馆更拥有百年历史及文化。公馆1881居于成都顶级富人区——城南神仙树，于绝版繁华之上尽享城市全功能便捷优势：神仙树公园和体育公园近在咫尺，自然环境清幽雅致；名校、高端商业、顶级餐饮娱乐……功能完备；15分钟接驳机场高速，紧邻地铁一号线站口……成就了神仙树都会核心的交通优势。百年神仙树正统地段，邂逅百年公馆传世第一居所，这样的恰逢实属百年难遇，公馆的价值得以源远流传。公馆1881秉承C10豪装体系，集合HZS豪张思、易地斯埃等世界级知名团队，以ARTDECO经典建筑美学、10000㎡英式皇家园林、7星级智能系统、元首级安防标准、严苛工艺监控流程、科学收纳系统、同步世界的环保标准、世界名品走廊、个性化层峰私人会所等……礼遇当代层峰的公馆生活，挑战豪装居所极限。更多精彩，恭迎阁下亲临鉴赏。

蓝光花满庭

蓝光花满庭地处蓉北大道，绿色清晰，交通方便，业余生活丰富多彩，是理想的休闲居住地。小区内绿化率面积大，居民素质高，物业管理规范。区域内规模较大、生活配套齐全，是一个有品质感的生活社区。精心营造和谐绿色园林社区。

蓝光幸福满庭

蓝光幸福满庭是蓝光地产22年幸福沉淀的大成之作。作为深耕成都22年的最大的本土开发商，蓝光地产从民生出发，重磅升级其拳头产品COCO系，2013以幸福系献以成都。作为2013幸福开篇巨著，蓝光·幸福满庭以小家庭也能住大社区、工作再忙也能休闲出行、超级功能更享超级舒适、平民也能拥有豪宅式物管等等全新6大幸福标准，充分诠释了城西百亩幸福城的优越幸福。

蓝光地产(3)作为ISO9001：2000质量管理认证企业，蓝光多次荣获年度“成都市贡献突出民营企业”、“成都市房地产AAA级诚信企业”、“成都市纳税先进企业”等多项荣誉称号，并荣获AAA级诚信企业“绿色通道”资格。

蓝光2005年—2008年连续四年占据四川省房地产开发企业年度开发量、销售额、市场占有率第一名，多次被四川省统计局授予“四川房地产开发企业综合实力首强”称号。

2008年，蓝光品牌被权威部门评定为价值8.14亿元；

2009年，“蓝光”被评为四川省著名商标，及“2009年度重点优势企业”。

2014年度中国房地产百强第24位。^[8]

2014年度中国房地产公司品牌价值TOP13。^[8]

2014年，蓝光地产销售面积位居全国排名第25位。

2015年5月，蓝光发展荣膺中国房地产上市公司“投资价值TOP10”。

2016年9月 蓝光发展荣居“2016中国房地产公司品牌价值TOP10”(混合所有)。^[9]

2017年，蓝光发展位列中国房地产百强综合实力23强，百强房企稳健性第4位^[10]。

2018年，蓝光发展荣获中国房地产百强综合实力第22位，在百强房企成长性TOP10中位列第3位^[11]。

2020年，蓝光发展第14次、连续13年上榜中国房地产综合实力百强，名列第21位，位列百强房企成长性第4位^[12]；连续6年荣膺沪深上市房地产公司投资价值TOP10，排名第4位（数据来源：中国指数研究院）^[13]。同年，蓝光发展荣登“2020中国房企综合实力TOP20”（数据来源：亿翰智库）。^[14]

2020年，蓝光发展荣膺“中国房企品牌价值TOP11”（数据来源：亿翰智库）^[3]。2020年，连续5年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10（混合所有）”殊荣，排名第5位,品牌价值高达382亿元（数据来源：中国指数研究院）。^[3]

同时，2020年蓝光发展连续5年上榜“财富中国500强”，排名251名(数据来源：《财富》杂志）^[4]。蓝光控股集团荣列2020中国民营企业500强第117位，中国民营企业服务业100强第39位（数据来源：全国工商联）。^[5]

蓝光集团因其在经济建设和公益慈善事业方面的突出贡献，赢得了客户、员工、同行、合作伙伴、政府等各界的高度认同和赞誉，获得众多殊荣：

“2020中国房地产企业社会责任二十强”^[15]

“2020年度公益贡献”奖^[16]

“全国五一劳动奖状”

“全国双爱双评先进企业”

“中国房地产诚信企业”

“首届中国企业社会责任年会责任川企”

“中国百强优秀民营企业”

“中国房地产年度30强企业”

“中国西部品牌价值十强”

“四川省民营经济改革开放30年突出贡献企业”

“成都市贡献突出民营企业”

“成都市模范纳税企业”

“成都市纳税先进企业”

“希望工程20年杰出公益伙伴”

蓝光地产(3)1.蓝光发展2020年销售1035亿 新增60个项目

新京报讯（记者 张建）1月25日，蓝光发展发布2020年经营情况简报。2020年，蓝光发展房地产业务实现销售金额约1035亿元，同比增长约2%；实现销售面积约1205万平方米，同比增长约10%。在土地获取方面，2020年全年，蓝光发展新增房地产项目共计60个，新增项目总建筑面积约962万平方米，计容建筑面积约716万平方米。（新京报记者 张建）^[17]

2.蓝光发展董事长杨铿当选中国光彩事业促进会副会长

日前，中国光彩事业促进会第六次会员代表大会暨全国抗击新冠肺炎疫情民营经济先进个人表彰大会在北京召开。据悉，此次会议选举产生了中国光彩事业促进会第六届理事会领导机构，其中，蓝光投资控股集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿等24位同志当选副会长。

与此同时，中央统战部、工业和信息化部、市场监督管理总局和全国工商联联合开展表彰活动，因在抗击新冠肺炎疫情中的积极担当与贡献，杨铿等100位同志荣获“全国抗击新冠肺炎疫情民营经济先进个人”。

在这次大会上，杨铿荣获“全国抗击新冠肺炎疫情民营经济先进个人”称号。（新京报）^[18]

3.做“温度人居时代的引领者”，蓝光发展荣获2020年度“卓越管理奖”

日前，《哈评》中文版重磅发布2020年度“卓越管理奖”获奖名单，蓝光发展（600466.SH）等16家知名企业榜上有名。

2020是艰难的一年。疫情爆发、经济衰退、大脱钩导致市场格局演变，避险情绪高涨。危机激发中国企业自救与创新。它们以数字化变革、商业模式重构、产业生态联盟等方式制定生存和增长战略，应对不确定性的挑战，在新常态中寻求良性增长。

为记录和传承这些具备成长型思维的创新商业实践，《哈评》自2020年7月启动案例征集，历经半年的征集和评选，邀请了15位财经界重量级专家及国内外一流商学院的顶尖学者担任评委，最终评选出16例最具影响力的卓越管理实践。蓝光发展的《全新品牌定位，抢占温度人居新赛道》位列其中。

2020年，蓝光发展发布全新的品牌定位——“温度人居时代的引领者”，引起广泛的媒体关注和行业反响，在房地产行业新时代和企业发展新阶段，助推了公司战略升级和产品服务升级，助推了新的商业模式创新，抢占了温度人居时代的新赛道，提升了品牌价值，扩大了企业影响力。^[19]