中建华府

德州中建华府

德州中建华府项目是由世界500强成员企业“中建地产”开发的。此项目位于德州开发区核心区域，在三八路和晶华大道的交汇处，北临天衢路，南临商贸城，西靠沙王河风景区。

从规化整体布局来看，社区的景观共分为：1河（滨河公园景观区）、1街（特色风情商业街）、2轴（横、纵两条景观轴贯穿小区）、3泉（青泉、镜泉、月泉）及30组团共同组合成项目的主题景观。主要依据景观资源和园区道路划分，将各有特点的众多水系资源、绿化树木、景观小品、功能配套等合理有序地分布于整个小区，组成了项目整个社区的一个公共景观核心。

项目最大亮点是采用了德州首席“围合院落”设计，小区内80栋楼共围合成近30个小院落，由开放的公共庭院、半开放的共享庭院、半私密的入户庭院和私密庭院构成了立体的四度空间。每两栋楼或四栋楼用艺术栏栅围合而成，形成一个封闭管理的小型活动共享空间，使组团空间更具有明显的领域感和归属感，这也是德州项目中前所未有的设计理念。

建筑方面

在建筑方面，采用简欧风格的立面设计。大面积采用外墙贴砖工艺及涂料的混合搭配，让建筑展现唯美的气质。

更为人性化设计的隐藏空调位、单坡屋顶加盖独有油毡瓦用材，双层防水，突破传统用材破坏屋顶防水层的弊端，屋顶太阳能凹槽设计、功能与美的又一次完美结合；从而保证建筑外立面统一，提升每户居民居住品质；大视野飘窗，生活的多姿多彩从此开始，平开窗设计，密封优势突出，观景视野无阻隔，生活更宽阔；完整不受破坏，社区内三重门禁设置，电子化安保防护系统，享受360°安全生活。项目被东风路、东方红路、三八路、天衢路、大学路，五条城市主干道连接老城区，晶华大道、康博大道、长河大道共同构筑项目区域内五横三纵道路网，交通便利，出行十分方便。^[1]

周边公交线路有17路、18路、28路可直达市区。即将建设的高铁，也将在开发区内设置高速客运站，1小时直达北京、天津，3个半小时直达上海，城市出行十分便捷。

德州经济开发区三八路与晶华大道交汇处

围合院落式社区 多层 高层 住宅 商业 洋房

德州浩宇投资有限公司创立于1997年的天津兴渤海建设发展有限公司，是中国建筑股份有限公司旗下的一家专门从事房地产投资与开发的国有企业，公司下设11个职能部门，平均年龄31岁，大专及以上学历人员达90%，业务涉及房地产开发、销售、物业管理等领域。公司自成立以来一直以“追求卓越品质，创造一流品牌”为经营方针，以“服务民众、激发潜能、追求发展”为经营理念。成功开发了以塘沽区六大居住示范小区而闻名的“馨苑小区”、“馨苑新城”“治国里”等多个房地产项目。正在开发的项目有：塘沽区首个精装修复式SOLO住宅“阳光金地”、商住一体综合地产－“安邦艺景”项目和山东省德州市的“新城家园”大型高档居住区等项目。公司资金实力雄厚，拥有大量的土地储备。到2012年，公司取得了良好的经济效益和社会效益，多次受到各级政府的表彰和广大百姓的好评，经济效益也联创新高，连续两年实现经济效益翻番，进入塘沽区纳税前50强企业名录。公司自2000年起连续八年被天津市政府评为“守合同重信誉企业荣誉称号”，2005年被团中央、国资委联合授予“全国青年文明号”荣誉称号，2006年公司被中国消费者协会评为“消费者信得过十强企业”，2007年被天津市规划建设委员会授予“建设开发先进单位”荣誉称号，诸多荣誉的背后是兴渤海人辛勤的努力和智慧的结晶。中国中建地产有限公司（以下简称“中建地产”）是中建股份的全资子公司，是中建股份着力打造的继“中海地产”之后的又一地产品牌。中建地产将发挥中国建筑集团优势，实现房地产、房建、基础设施、海外和设计业务板块的联动，着力打造投资、设计、开发、施工一体化的核心竞争力，致力于成为中国一流的“大众精品住房”、“百姓保障性住房”的供应商。借助中建地产的强力入市，中建地产天津兴渤海建设发展有限公司必将成为天津地产业的又一强势企业！公司处于飞速发展阶段，正陆续关注、洽谈多个项目，随着公司规模的不断扩大，公司日益注重优秀人才的吸收和培养，公司将创造良好的“公平、公正、公开”的竞争机制，为每一位员工，提供实践的机会、展示的平台，以及广阔的事业发展和晋升空间。同时，公司还将提供具有竞争力的薪酬福利体制。中建华府项目是公司第一个异地开发施工项目，项目地点德州开发区，规模26万平米的中高端楼。

59---68号楼（德）房预售字第454号；57---76号楼（德）房预售字第443号