山水华府

山水华府项目 占地12万平米, 建筑面积约23万平米.二期"领墅"产品为181套联排 别墅、40套TUDOR情景洋房，2008年5月已交楼。三期"峰境"产品为 别墅级32层高层湖景园景洋房，金山湖片区的地标性建筑。产品为128-170平米的居家户型，户户南北通透，前后无遮挡.楼王"誉峰"141-172平米,南北通透、双阳台、外飘窗设计。

三期首批单位2008年5月开盘,楼王"誉峰"2009年6月28日开盘

惠州山水华府 置业有限公司成立于1999年，原为成都倍特建设有限公司的全资子公司。公司已开发并完成 销售了“金湖园”别墅及“山水华府”一期。公司精心开发的“ 山水华府”一期荣获“ 惠州市2006年金牌地产，最具发展潜力 楼盘”称号，二期“山水华府·领墅”产品荣获“惠州市2007年金牌地产，金牌别墅”称号。

成交日期 成交价单价 户型 面积

2013/6/4 80万/套5633元/平米 3室2厅2卫 142.00平米

2013/6/2 66万/套4962元/平米 3室2厅2卫 133.00平米

2013/07/17 60万/套6818元/平米 3室2厅2卫 88.00平米

2013/07/18 72万/套6990元/平米 3室2厅2卫 103.00平米

小区内部配套：7、12、15号公车惠州学院站下； 中小学： 惠州一中、惠州学院；

综合商场： 沃尔玛、 人人乐、 世纪联华、 天虹商场、世贸百货、数码街。 　交通：7、12、15路公车。

配套一应俱全-精心为您打造高端品质生活

周边商业街、大型商场、银行、医院等配套一应俱全，社区内配套更有逾4000平米大型星级会所，品牌社区幼儿园，室外游泳........

一、巨大升值潜力-樟城中央，王者领域新城中心核心 区位，紧邻行政中心，樟城主商业中心，高端楼盘聚集区域，名流贵族生活区，升值潜力无限。

二、便捷交通-尽享30分钟莞深港同城生活圈 雄踞广深、莞深、京九等数条经济大动脉，汽车站与项目近在咫尺，交通快捷，左右逢源。左莞城，25分钟；右深圳，15分钟；香港，30分钟。

三、7%超高投资回报率-莞深居住投资首选新城中心区的黄金物业，出则繁华，入则宁静。超高租售性价比，月租大于月供，回报率高达7%以上！

四、稀缺山水资源-水岸风情园林，豪门风范东眺18平方公里国家AAAA级观音山森林公园，尊享1.8公里石马河水岸长提，紧邻政府巨资打造的占地40万平米的滨河公园和7万多平米东城文化广场，内享10万平米社区成熟园林，演绎惬意舒适生活。

楼梯：楼梯栏杆用铁艺栏杆；

外墙：贴高级外墙砖；

供水：给水管入户，排水管采用PVC管

富盈·山水华府目前主推85-99平方米二房、三房，洋 房均价5500元/平方米，9.5折额外优惠。

在售的洋房为85-99平米的二三房，170-180平米的四房，其中3房可以选择带装修交楼，是目前唯一在售的带装修交楼三房产品。同时，社区中心位置的200平方米左右的叠加别墅。整个小区的总住户有1500户，现在已入住600户业主，开始显露社区居住氛围。

开发商: 惠州山水华府置业有限公司 本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。

开发商:惠州山水华府置业有限公司

投资商:惠州山水华府置业有限公司

物业管理公司:开元国际物业有限公司

物业顾问公司:开元国际物业有限公司

建筑单位:湖南兴华建设工程有限公司

代理商:家家顺房产交易有限公司

建筑设计单位:林德房地产顾问有限公司

整合推广公司:元盛传播机构

所属区域：樟木头 石马

小区地址：樟木头东莞市樟木头镇东城大道与柏峰路交汇（石马河畔）

物业类别：住宅

竣工时间：2005-11-16

建筑类别：高层、独栋别墅

容 积 率：1.51

绿 化 率：40%

物 业 费：2.40

物业公司：第一太平戴维斯物业管理有限公司

停车位：480个

富盈·山水华府项目总建筑面积约20万平米，主要以独立别墅、景观洋房、高层洋房为主。单户面积从50㎡~400㎡不等。建筑风格为西班牙皇室风格，园林景观采用佛罗里达州阳光水景设计。小区内水景丰富、处处一景。户户可观景、户户皆有景。

本项目位于东莞市樟木头镇东城路与柏峰路交界处（石马河畔）。处于东莞市的东南方，与深圳紧邻。广深铁路、莞深高速等多条干道构造地区便利交通，从深圳市区乘火车到本地只需20分钟。本项目紧邻樟木头东城文化广场、新镇政府办公大楼、新长途汽车站等标志性建筑。环境优美、交通便利，市政生活配套齐全。

本项目由东莞最具开发实力之一的富盈集团开发，并聘请著名的景观设计公司、建筑公司、营销公司，凭借最好的交通、地理景观优势，致力于打造樟木头镇最高档的居住小区。

幼儿园：国际双语吉的堡幼儿园、蓝天幼儿园、英豪幼儿园、凯迪斯幼儿园、南城幼儿园、华仁幼儿园、蓓蕾幼儿园、星海幼儿园、华港幼儿园

中小学：中心小学、百顺小学、养贤小学、樟木头中学、实验小学、彰罗小学、官仓小学、樟木头小学、百顺小学、鹏程学校、康湖小学

大学：东莞市老年大学、东莞理工学院离本广场约五十公里

商场：百景商场、商旅之家、龙洲百货、天和百货、百佳商场、天一城、大润发、佳华超市、百兴百货商场、佳惠百货、百果洞水果市场

医院：人民医院、石新医院、百果洞社区服务、南城门诊部、阳光医院、冠和医院

邮局：樟木头邮政局、百果洞邮政局、邮政、农村信用社、圆通速递

银行：工商银行、建设银行、广东发展银行、邮政储存银行、农业银行、东莞农商银行、农村信用合作社

其他：火车站、新都会酒店、樟木头花园酒店、影剧院、敬老院、东城文化广场、御景高尔夫练习场