香樟雅苑

香樟雅苑位于合肥政务文化新区、新城市未来核心地带－－蜀山区；香樟雅苑总建面积约为22万平方米，以高层、小高层、多层洋房及联排别墅为主体，是合肥首座以“现代化绿色人文”为主题的大型住宅项目。香樟雅苑东临合作化路，西靠规划中的东至路，地缘优势、得天独厚；众多高学府环绕周围。

香樟雅苑利用前苏联建筑师留下的东欧特色老厂房建造起的特色文化会所，秉承“不破不立”设计思想，以现代建筑手法表现－－钢结构和大面积钢化拨咯的联用，使之旧苏式建筑美与现代建筑美得以充分嫁接和展现。会所通过特意营造的文化氛围和熏陶、感染，传导出香樟雅苑具有超前性、时代性、个性化的生活方式。

香樟雅苑二横一纵的景观系统，结合宅前绿地的成片景观，保证景观均好性，据不同功能设计成的不同类型景观区域营造出丰富多样的景观特性。其文化教育美德水景不仅具有极佳的景观观赏价值，同时也具有潜移默化的文化感染、教育诲人、美德宣扬的意义。

园林景观:小区拥有几十年树龄的名树。二横一纵的景观系统，结合宅前绿地的成片景观，保证景观均好性，据不同功能设计成的不同类型景观区域营造出丰富多样的景观特性。

城区 蜀山区

地址 蜀山区合作化南路15号

售楼地址 黄山路香樟雅苑会所

均价 6000元/平方米

价格详情 在售200-290平米左右的复式，高层小高层均价5400元/平米，多层均价6000元/平米。

开发商 合肥兴泰置业发展有限公司

建筑类型 框架

物业类别 普通住宅

建筑面积 220000

占地面积 117238.7

开盘时间 2008年10月11日

入住时间 0

装修情况 毛坯

产权年限 70

付款方式 银行按揭贷款,一次性付款

容积率 1.83

绿化率 42

总户数 626

物业公司 合肥联兴物业管理有限责任公司

物业费 0.85-0.85

车位数 车位总数:362车位数:地上362个;

车位配比 0.57

交通状况 合作化路,望江路，东至路，黄山路合作化路合作化路,125、136、144等轴承厂下,合作化路,望江路,东至路,黄山路

公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;

公园绿化:园林景观大道--黄山路自然景观:大蜀山[1][2]

就医条件:总参干休所医院

就学条件:安徽大学，中国科学技术大学西区

商业环境:家乐福超市、自行车厂菜场

其他： 金环花园北村-227米、科企社区-326米、合肥化机生活区-335米、南香苑-341米、西苑小区-365米、正创上林苑-391米、华润幸福里-398米、金环花园南村-403米、新西南华庭-444米、南屏公馆-485米、合安花园-496米、化工机械厂宿舍-593米、新华学府花园-680米、安高城市天地-686米、印象西湖-696米、绿城百合公寓-758米、朝阳小区-873米、轴承新村-878米、建业领翔-895米、汽修小区-912米、黄山花园-935米