山水文园三期

依据“山水文园三期搜房网店”成交均价显示，目前该楼盘的房价为39635元/平。房价呈现出下降的趋势。

社区设计4栋板楼，其余为叠拼，双拼、独栋别墅，整体社区仅410户，建筑密度27%，，以扣除建筑主体面积来做计算，包含湖景水系与艺术化石材道路铺装在内，绿化率达75%，景观总面积4.89万平米，绿地总面积为3.62万平米、水系总面积为1.27万平米，其中中央湖面接近1万平米左右，设备系统环保节能，健康舒适。

小区地址：朝阳华威桥东弘燕路 物业类别：住宅、普通住宅 项目特色：暂无资料 开 发 商：北京凯亚房地产开发有限公司 竣工时间：2005-01-01 环线位置：三至四环 容 积 率：1.64 [关于容积率] 绿 化 率：68% [关于绿化率] 物 业 费：2.98元/平米·月 物业公司：山水文园物业（原九天物业） 物业管理附加信息：2.98元/平米·月 占地面积：610000平方米 建筑面积：1000000平方米 总户数：558户 当期户数：558户 停车位：地上车位150/月、地下车位580/月

山水文园由北京新纪元建筑工程设计有限公司第二综合事业部设计完成。项目设计史健住宅设计团队对山水文园提出一种全新的规划理念，即融入了“大山水”的概念。对原设计理念继承与创新，将原来相对孤立和零散的区域协调统一起来，并从整体上营造出了一派自然景观的氛围。

基于创新的精细化设计理念，使山水文园设计赢得荣誉：国际花园社区全球金奖、国际生态安全示范社区、国际生态最佳社区以及绿色生态建筑奖——水环境专项奖金奖和住区规划设计特殊奖等殊荣。

幼儿园：牛津双语幼儿园 中小学：垂杨柳中学、南磨坊小学、女子中学 大学：北京工业大学 商场：普尔斯马特超市、华普超市 医院：第四医院、肿瘤医院、垂杨柳医院、社区医院 邮局：松榆里邮电局 银行：工商银行、建设银行、农业银行 其他：金方舟饭庄、金百万饭店酒店、大东海酒店、远洋宾馆、汉拿山 小区内部配套：健身房、洗衣店、停车位、美容美发

公交：830路、378路、378支路、607路、51路、801路、822路、712路、713路

地铁：7号线、14号线