富海国际港

行政区域：

海淀

区域板块：

中关村

项目位置：

海淀区大柳树路15号(联想桥南800米)

方位：

北 二环至三环

建筑类型：

写字楼

物业类别：

写字楼

开发商：

北京城建投资开发股份有限公司

物业公司：

城建城承物业管理公司

物业费：

12元/月/平米

楼盘特色：

投资地产

产权年限：

50年

产权类型：

大产权房

容积率：

3.55

绿化率：

30%

得房率：

70%

饮用水：

市政供水

建筑面积：

160000平方米

占地面积：

30800平方米

基本参数：

车位说明：262个(B座)，A、B座共有地下车位523个、地上43个

空 调：独立空调

公共天线：光纤电缆

电话接口：DDN

施工状态：建完

基本租期：1年

开间面积：164平方米-2200平方米

净 层 高：2.55—2.60米

内部配套：

楼内配套：首层设商务中心和邮电服务中心

两个可供300人同时用餐厅的员工餐厅

设会所，包括游泳池、美容美发、健身房、桑拿洗浴等

设大、中型会议室及豪华接待室、谈判室

周边配套：交通大学、财经大学、师范大学、理工大学、人民大学、政法大学

周边交通：

16,16（支）,103,849,933,732支,320支,601,921等多条公交线路，地铁,城铁直达

装修：

精装

外墙材料：

外墙/高档低辐射（LOW—E）中空玻璃，铝板幕墙

大堂：

进口花岗岩地面及花岗岩墙面，艺术造型吊顶

走廊：

中高档花岗岩地面、花岗岩墙面、发纹不锈钢电梯门，艺术造型吊顶

单位装修：

地面为结构楼板，墙面刮腻子，预留吊顶空间

卫生间：

中高档花岗岩墙、地面，顶棚为铝扣板吊顶，高档洁具

电梯数：

16部

安保系统：

24小时保安、设施完备的消防系统

空调系统：

中央空调

通讯设备：

光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户

富海国际港项目占地约3.12公顷,总建筑面积约16万平方米,其中地上建筑面积11.4万平方米,地下建筑面积4.5万平方米,是由两栋超5A级商务大厦和两栋具有高尚公寓品质的高档住宅楼组成,其中A座、B座为集办公、健身娱乐为一体，并按甲级写字楼标准建设的智能化商务写字公寓,D座、E座为具有高尚公寓品质的高档住宅楼(简称居住公寓)。在这里，超5A级商务大厦与居住公寓同处一个智能社区，但“商、住”彻底分离，避免相互干扰。

富海国际港，不但楼盘品质优良，而且地理位置十分优越，升值潜力巨大。所在的大柳树路,作为连通中关村科技园区、西直门交通枢纽以及金融街的交通要道,二季度将动工拓宽改造为清华南路(暂定名)。另外，本项目周边遍布多所著名高校、科研机构以及多所著名中小学校、多处大型商场和超市，教育与人文环境十分优越、生活十分便利。[1]