海韵嘉园

物业类型：普通住宅

骏工日期：2005年11月1日

建筑面积：75500平米

占地面积：18000平米

容积率：4.81%

绿化率：42%

停车位：室内150位 室外100位

车位费：室内￥250/月 室外￥120/月

开发商：深圳宝发实业有限公司

物业公司：深圳市鑫辉物业有限公司

地址：蛇口后海湾海滨旁

中介:中联地产

项目区位规划属于蛇口片区，蛇口片区位于位于深圳南头半岛之端，东面临海西面靠山，有丰富的自然和人文资源；根据市政规划，蛇口东角头滨海区，将在未来的几年当中发展成滨海住宅社区。

海韵嘉园总建筑面积7.55万平方米，其中包括1万平方米的商业面积，项目由6栋18―32层的高层建筑组成，共768户，主力户型为64―81平方米的两房及93-120平米的三房单位。 面积集中在64m2左右的小二房二厅、72-81 m2左右的大二房二厅、93-98 m2左右的小三房二厅及112-120 m2左右大三房二厅，布局方正合理。

建筑外立面俊朗挺拔，经典的户型设计，部分户型有豪华私家空中花园赠送。分为：韵海苑，韵泓苑，韵澜苑，韵涟苑， 韵涛苑，韵泽苑

项目地块北靠海滨东路、西邻公园南路、南邻望海路，眺望后海湾，有丰富的海景资源。

使用年限70年

管理费 2.68元/平方

地块编号 K702-0005，房产证编号深房地字第40-00-23-27-11号， 批准面积 73260.19平方米。土地出让合同：深地合字（95）108号 ，让日期 1996-5-28 ， 使用年限70年 　价款监管机构 建行深圳振华支行 　账户名称 深圳市宝发投资有限公司 账号工程监管机构 深圳南油理业工程建设监理有限公司 　物业管理公司 深圳市鑫辉物业有限公司 管理费 2.68元/平方

项目建筑建筑外立面俊朗挺拔，现代感极强，独具异域海滨风情，异域风情设计装饰的商业街，尽情体现休闲度假氛围；项目园林规划整体呈现威尼斯风情，小河、水岸、亭台水榭、意大利式广场等，是项目园林的主要特点之一；入口扶手电梯直接进入架空层园林，尽显尊贵气质；

中小学：海湾小学 蛇口中小学 育才小学

幼稚园：海燕幼儿园、蛇口第一幼儿园

综合商场：人人乐超级市场 沃尔玛商场 蛇口免税商场 利安商场 轻工总汇商场

医院：蛇口人民医院 联合医院

邮局：蛇口邮局、南山邮局、四海邮局

银行：中国银行、招商银行、农业银行、建设银行

加油站：兴港源油站^[1]

公交线路：22路、105路、332路，334路、322路、462路，105路、332路、距离本项目最近的一站为公园南（南海玫瑰花园）