玺源台

行政区域：西城^[1]

区域板块：两广大街

项目位置：广安门外大街305号,莲花池东路，会城门桥南200米

交通状况：地铁1、2、7、9、16号线；周边公车301路、47路、623路、695路、741路、840路、9路、运通102线等小马厂站下车；6路、57路、109路、687路、340路、477路、620路、38路等北京西站南广场站下车

建筑类型：板塔结合,小高层,高层

物业类别：普通住宅

开发商：北京泰乐房地产开发有限公司

物业公司：北京均豪物业管理有限公司

均价：40000

起价：40000

价格说明：均价40000元/平方米

历史价格：^[2]

产权年限：70年

容积率：4.00

绿化率：27.7

总户数：1100

建筑面积：127000平方米

占地面积：41200平方米^[3]

玺源台实景图

幼儿园：第四幼儿园、三义里一幼；^[4]

小学：北京小学、北京第二实验小学等；

中学：第十四中学、第六十六中学、北京市八中、北京市五十七中学、回民中学等；

大学：中国人民公安大学、中央音乐学院；

商业：华联商场、天虹商场、广外百货商场、百盛购物中心、复兴商业城、菜百新世纪商场、茂林商场、超市发、家乐福、物美、华普超市、顺天府超市等

医疗：北京世纪坛医院（三甲）、宣武医院（三甲）、广安门中医院（三甲）、回民医院（二甲）、天坛医院、北京口腔医院、健宫医院（二甲）、羊坊店医院、华丰医院等；

文化休闲：中国铁道博物馆、首都博物馆、军事博物馆、中华世纪坛、国家大剧院、玉渊潭公园、大观园、莲花池公园等

开盘时间：一期1、2号楼预计2012年9月16日

入住时间：预计2013年上半年交房 预计2013年4、5月交房

销售许可证：京房售证字(2012)186号

销售情况：新盘^[5]

典籍考证，莲花河作为京城重要水域资源，千年前，便已伴随着京城都史的发展脉络蜿蜒流淌。今天，其不仅是采撷城市风景的浓墨一抹，作为北京“五朝建都源头”的堪舆福地——莲花河之畔，更传承着千年龙腾福址的深厚内涵；而玺源台，不禁成为这一内涵的情感皈依和重要载体。

新一代都市华宅——玺源台，总建面12.7万平方米，金盘形制规划，雄踞北京最繁华之处，涵养千年龙腾福祉。怀黄精石立面建筑稳重大方，全石材立面精琢下的2栋高层及3栋小高层城市公寓，于全球视野之中傲然挺立。整体社区呈“南低北高”围合之势，既充分保证住宅日照空间，同时景观资源被户户均享，为主人描绘一派繁华之中返本自然的居住意境。

社区楼宇大堂及公共空间均为名品精装，精细化设计为主人提供舒适气派的居住环境。50-130平米的主力户型，形成从一居到三居丰富的产品体系。此外，社区内部独有1万平米主题商业街，规划出与内部景观结合的立体商业模式。

未来，将齐集高端品牌超市、品牌旗舰店等多种业态，面向城市精英阶层，提供不可复制的城市生活点睛之笔。玺源台，以政经精英生活为蓝本，联袂世界级大师团队——建筑设计院达奇国际，国际环境景观规划设计事务所EDSA，澳大利亚室内设计公司HASSELL等，从各维度打造项目高度。在城市核心处，为都市生活探索更为领先的生活模式。玺源台，近期即将公开发售，真正的城市核心，只被少数人拥有。

楼盘图册^[1]

玺源台图册(2)

玺源台图册(3)