恒大海花岛

恒大地产集团投资人民币1600亿以上，在海花岛上建设集风情酒店区、美食文化街、七星级酒店、湿地公园、影视传媒基地、生态康乐园、海上乐园、沙滩泳场、游艇会等为主题，集大众娱乐、商务交流、俱乐部会员运动、休闲度假为一体的旅游休闲度假岛。航拍图

海花岛的建设顺应了海南国际旅游岛的发展战略，将极大地提升海南省滨海旅游的形象和品质，^[8]被海南省政府确定为“十三五”期间海南省西部旅游的一号工程，为海南西部旅游资源再添光加彩。

占地面积：填海面积12000亩，由3个单独的人工岛组成

总 投 资：1600亿

恒大海花岛配套设施：风情酒店区、文化街、七星级酒店、湿地公园、影视基地、康乐园、温泉城、海上乐园、沙滩泳场、游艇会

开发公司： 恒大地产集团海南有限公司

规 划设计单位：海森机构 旅游规划设计院、中交水运规划设计院有限公司

战略地位：海南省政府确定为“十三五”期间海南省西部旅游的一号工程

2009年，海花岛开始调研规划报批，打造世界较为出名的文化旅游胜地，建设过程经历了调研规划报批、填海和招拍挂、全面建设三个发展阶段。

2009年~2013年，海花岛调研规划报批阶段。恒大在广泛调研迪拜棕榈岛等全球较为有名填海旅游项目后，开始规划设计海花岛，项目严格按照国家及海南省各项法规要求依法报批，依法取得各项批复。

2013年~2015年，海花岛填海和招拍挂阶段。2013年，按照国家海洋局《关于加强区域建设用海管理工作的若干意见》和海南省实施办法，办理完海域使用权证并开始填海；2015年，儋州市政府按法定程序将项目纳入城市总体规划并编制控制性详细规划，同年，按照儋州市总体规划，恒大通过招拍挂获得土地使用权，并开始建设。

2016年~2020年，海花岛全面建设阶段。卫星影像

2020年，海花岛28大业态的主体工程陆续完工。

2021年元旦，海花岛已启动试运营。^[7][9][10]

童世界：占地32.5万平米，是填补世界空白的全室内主题乐园，专为2-15岁的少年儿童打造，是全球规模最大的全天候、全季节大型童话神话主题乐园。童世界以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，由加拿大FORREC、美国THINK WELL、澳洲SANDERSON等世界顶级设计机构的设计大师担纲创意设计，采用美国OCEANEERING、荷兰VEKOMA、加拿大PROSLIDE等世界最成熟、最受欢迎、科技含量最高的顶级游乐设施设备及技术。

水上王国：占地11万平米，是中国独一无二海岛雪山主题水上乐园，共18项游乐项目，拥有6000平方米的巨型造浪池和众多国际获奖滑道，以及悬空、多媒体特效雪山漂流河，是全球罕有的设置了全景观光索道缆车的水乐园。水上王国

海洋乐园：占地13万平米，拥有先进的人工海洋生态系统，是全天候、全季节、室内外结合的中国奇幻互动体验式海洋主题乐园。内含极地世界、热带雨林、深海梦幻三大生态圈，拥有23项游玩项目、近2万平方米的海洋生物科研基地和国际先进的海水养殖保育系统，以及白鲸、海狮、企鹅、北极熊、海豚等全球多种海洋生物7.2万只。

欧堡酒店：按五星级标准打造的民生酒店，由森林、海洋、沙漠、冰川4座不同自然主题的欧式城堡连接而成，拥有5121间客房，是全世界客房数量最多的单体酒店，可容纳万名游客同时入住，智慧化入住及退房手续、免查房服务、多样化亲子活动，带给游客一站式目的地度假新体验。

希尔顿双塔酒店：海花岛入岛地标建筑，孪生双塔设计，拥有405间精美客房与套房、三间特色餐厅和两个酒吧，以及完善的娱乐设施。

别墅酒店：由21个别墅群组、105栋独栋别墅，以及多功能娱乐配套设施组成，可满足多国元首同时下榻，尽显国宾礼遇，可提供定制化的24小时管家式服务和高端米其林餐饮，还能提供游艇出海等岛屿度假体验服务。

影视酒店：以影视文化为特色，拥有710间专业影音客房，还有机会与影视巨星不期而遇。

五国温泉城：占地8万平米，拥有泰、日、意、土、芬五大风情温泉区，是国内最大单体海洋温泉之一。

运动健身中心：建筑面积超1.4万平米，拥有130多项专业运动设施，是集休闲、竞技及培训为一体的综合性运动健身中心。

国际会议中心：总建筑面积约10万平米，拥有108间多功能会议室，最大会议厅坐席近4300个，能举办1.8万人规模的国际会议。国际会议中心

国际会展中心：拥有层高12-24米、5300平米无柱灵动空间，能满足各类会展活动需要。

国际购物中心：建筑面积近15万平米，将打造中国规模最大的免税购物中心，计划2021年12月底试运营。

风情饮食街：长约740米，建筑面积3.7万平米，包含明清仿古建筑，东南亚、德日法特色风情建筑，已引进13家米其林星级餐厅品牌。特色街道平面图

风情商业街：长约1210米，建筑面积5.1万平米，打造中国、德国、美国、意大利、俄罗斯等多国元素特色建筑群。风情商业街

茗茶酒吧街：长约250米，建筑面积1万平米，依据江南水乡特色，建成古典滨海茶楼。

博物馆：总建筑面积约2.3万平米，由八座现代化单体建筑组成，是海花岛明星业态之一。“世纪·浪潮”海花岛国际艺术邀请展正在海花岛博物馆展出，来自希腊、法国、韩国、喀麦隆、美国、意大利、日本、中国等24个国家的95位艺术家共计176件（套）作品亮相。

大剧院：共1600个座位，著名导演陈维亚为大剧院量身定制的史诗大剧《海花梦》2021年9月底开演。

音乐厅：按照国际标准打造的专业音乐厅，2021年7月底试运营。

电影城：由12个豪华影厅组成，包含多个高端科技豪华影厅和全真皮卧躺式豪华VIP贵宾观影厅。

娱乐中心：建筑面积约1.3万平米，集酒吧、KTV、音乐餐厅于一体。

影视基地：占地22万平米，共规划17座摄影棚及配套建筑，配备多规格先进摄影设备，华南地区规模最大的综合影视基地。腾讯视频顶级综艺《创造营2021》2021年4月在海花岛完成录制。

游艇俱乐部：坐拥20万平米码头水域，首期已建成80个国际标准泊位。游艇俱乐部

双子沙滩：提供20余项沙滩及海上娱乐项目，包括摩托艇、观光快艇、拖拽伞、Hobie帆船、水陆两栖车等全球热门滨海娱乐设施。

婚礼庄园：占地2万平米，拥有9栋欧式婚礼殿堂，可量身定制专属婚礼。

珍奇特色植物园：占地7.4万平米，集珍稀植物观赏、花事花展、主题活动、科普教育于一体。

中央公园：占地逾40万平米，打造海花岛的绿色生态中轴。

观光塔：位于海花岛中轴线，塔高65米，可俯瞰海花岛全景。

国际灯光秀：联袂中国最顶级的舞美灯光设计大师沙晓岚打造。^[11]

恒大集团恒大集团是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。

2021年12月30日，海南省儋州市综合行政执法局发布行政处罚决定书，儋州信恒旅游开发有限公司位于儋州市白马井镇海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼，总建筑面积434941.46平方米，因违法取得的规划许可证已被撤销、项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定情形，依据规定，现责令该公司在10日内自行拆除上述违法建筑物。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。^[12]

2022年1月3日，恒大童世界集团回应，该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块。恒大称，将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。本次预拆除的39栋楼预售面积达31万平方米，共2839套，此前恒大方面已与全部业主解除328套购房协议；1月4日，恒大已申请了行政复议，1月5日省政府会就社会舆论关注的重点进行统一回应；1月5日，儋州市住建局建筑监管科处表示，恒大海花岛被勒令拆除的39栋楼中，仍有23户未完成退款或换房。^[13]

2022年4月，记者从儋州市有关部门获悉，复议机关就海花岛39栋楼行政复议案，依法作出了变更原拆除为没收的决定。该部门负责人表示，将依法依规保护好有关各方合法权益。^[14]