组合贷

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“组合贷”业务，是民生银行开发的标准化融资产品，即“1（不动产抵押）+N（其他补充担保措施）”的组合担保融资模式，是指中小企业客户以不动产抵押为主担保方式，并追加其他补充担保措施向民生银行申请授信，民生银行给予最高授信额度不超过抵押物评估值150%的短期融资业务。

业务特点

1、融资额度高；

2、担保方式灵活。

1、成立二年（含）以上或主要股东（含实际控制人）在本行业从事三年（含）以上；

2、主营业务清晰，所属行业为当地的优势行业或特色行业，无不良记录；

3、企业实际控制人无不良嗜好、无恶性不良信用记录；

4、客户信用评级原则上为B4级（含）以上。

根据日常经营情况所需的资金缺口而定，原则上最高不超过抵押物评估值的150%，最高不超过5000万元人民币。

最长不超过1年（含）。

按照具体情况商定。

1、以符合民生银行要求的房产办理抵押；

2、实际控制人及其配偶（如有）提供连带责任保证；

3、提供民生银行认可的其他辅助担保措施。

1、抵押物评估登记费用；

2、公证费用；

3、保险费用。

到期一次还本，或根据受信人实际情况分期偿还本金，并按月或按季付息。

1、业务申请，提交相关资料；

2、签订授信合同和相关担保合同；

3、落实担保，办理相关担保登记、公证和保险手续；

4、获得融资，按照合同约定用途使用授信额度；

5、归还融资，按照合同约定方式还款。

1、一般授信业务所需的基础材料；

2、抵押物权利凭证复印件；

3、抵押人为授信企业以外的第三方企业的，应提供第三方企业的：

营业执照复印件；

税务登记证复印件；

公司章程或联营、合伙协议复印件；

4、抵押人为自然人的，应提供抵押人的：

身份证复印件；

抵押人第二住所房产证或第二住所情况说明。

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